萬寧公積金對沖還貸是什么意思

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公積金對沖還貸是什么意思 海南萬寧市樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

公積金對沖還貸，是指住房公積金中心從貸款人個人住房公積金賬戶內劃撥還款資金至銀行還貸賬戶上，再由銀行進行劃扣，目前有按月沖貸、一次性沖貸兩種方式。

辦理流程：借款人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳柜臺經辦人員受理審核，打印《月對沖還貸申請審批表》交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

注意事項：月對沖還貸辦理完畢后，請您定期查詢公積金賬戶余額，當余額不足時需及時將差額部分于當月20日之前存入銀行還貸存折，避免還款逾期。

不同方式余額不足的解決方法有所不同：

1、按月沖貸：

指每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小于還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補足不足的部分，否則就會逾期。

舉個例子，假如你公積金貸款每月要還3000元，但是公積金賬戶余額才2000元，那么少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。

2、一次性沖貸：

分為一次性沖貸，和提前部分沖貸，前者指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，或者只用部分余額抵充部分還貸本金，不管選擇哪種，都必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補足不足的部分。

要注意的是，一次性沖貸后，要是還有未還清的貸款本息，那么下個月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。

綜上所述，公積金對沖還貸，不管選擇哪種對沖方式，都必須在銀行扣款之前，往銀行還貸賬戶里補足不足的部分。而相對來說，按月沖貸會比一次性沖貸要占優勢，每月都能用公積金賬戶余額來還款。

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