海南同一棟樓的房子價格不同？你知道為什么嗎？，

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同一棟樓的房子價格不同？你知道為什么嗎？， 萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南購房者在興隆鎮(zhèn)買房的時候就要清楚，縱使是同一棟樓房，每個興隆鎮(zhèn)房子的價格也是不一樣的。很多人不是很清楚，為什么會出現(xiàn)這種情況呢？其實這種現(xiàn)行是普遍存在的。如果您在興隆鎮(zhèn)買房之前清楚了出現(xiàn)這種情況的原因，那么在您興隆鎮(zhèn)買房的時候就可能因為選擇了自己合適的興隆鎮(zhèn)房子而省下一大筆錢。那么，同一個棟樓的興隆鎮(zhèn)房子為什么價格不同？下面小編就給大家詳細(xì)的講解一下。

1、位置不同

給大家舉一個例子，一個靠北朝南的興隆鎮(zhèn)房子，雖然大家感覺上方向是一致的，但是東戶、西戶和中間戶的價格就是不一樣的。大家在這時候需要清楚這三個位置興隆鎮(zhèn)房子的優(yōu)缺點了，就比如說西曬的問題。然后海南購房者可以根據(jù)自己的實際情況來確定自己海南購房的位置。

2、戶型朝向不同

這個方面很好理解，同一棟樓里面三室的興隆鎮(zhèn)房子肯定要比兩室的要貴。如果都是兩室的興隆鎮(zhèn)房子，面積大的肯定價格要高。還有就是朝南向的功能區(qū)多的興隆鎮(zhèn)房子價格要比朝北向功能區(qū)多的興隆鎮(zhèn)房子價格要高。大家都知道采光性好的，通透性高的興隆鎮(zhèn)房子住起來就會舒適很多，南向的興隆鎮(zhèn)房子要比北向的房間更加暖和，居住起來更加的舒適。

3、樓層高低不同

樓層也是影響房屋價格的重要因素，中所周知一樓和頂樓的價格相對而言就比較低，因為這兩個樓層存在的問題事比較多的。先說一下一樓經(jīng)常會出現(xiàn)的問題，采光能力較弱，噪音污染嚴(yán)重，室內(nèi)比較潮濕等。頂樓的問題同樣不可忽視，頂樓經(jīng)常會出現(xiàn)日曬、漏水、行動不方便等問題。當(dāng)然頂樓和一樓也是有優(yōu)點的，就比如說頂樓的采光好，一樓出入方便等。

就拿小編所在小區(qū)舉一個例子，小編興隆鎮(zhèn)買房的樓棟頂樓和一樓是同一個價格，是整棟樓價格醉低的區(qū)域。從二樓開始，每增加一層價格每平米上漲100元。按照這個價格來計算，每層樓之間的總價差在10000元以上，所以選擇自己合適的樓層很重要。很多海南購房者因為樓層高視野會比較好，采光相對較好的原因會選擇購買高層（非頂樓），但是所花費的資金也會相應(yīng)增加。

以上這些就是對同一棟樓價格不一樣的原因介紹了，希望這些內(nèi)容會對海南購房者選擇樓層有所幫助。海南購房者需要清楚，一分價格一分貨，同一棟樓萬寧興隆鎮(zhèn)房價格高的興隆鎮(zhèn)房子肯定是有優(yōu)勢的，因此大家在看房的時候要做好比較。小編希望海南購房者在興隆鎮(zhèn)買房的時候可以根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行選定，而不是根據(jù)價格，如果家里有老人的話，那么一層也是一個很好地選擇。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，萬寧興隆不大，整座小鎮(zhèn)都比較安靜，而且當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐暮芏嗳思叶际情_著門的。據(jù)說，現(xiàn)在的萬寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經(jīng)有一百多年的歷史了。

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