申請二手房貸款時如何辦理面簽手續

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申請二手房貸款時如何辦理面簽手續 萬寧房地產，萬寧買房預算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節都需要注意！

面簽其實就是銀行基于你的申請資料和客戶經理查詢的征信情況來判斷你已經符合了房貸的審批條件，可以說通過了客戶的經理的初審。在銀行對相關的材料都已經確認無問題之后，就可以開始簽約了。首先銀行會對房屋進行評估，然后借款人與銀行辦理房屋產權抵押手續，以上手續都辦理完之后，銀行會發放貸款，萬寧市購房者就可以開始還款了。

面簽材料：在進行萬寧市二手房面簽之前，大家可以先將面簽時需要的材料準備好，銀行面簽需要本人親自去，不能委托其他人代辦。在面簽的時候，萬寧市購房者需要帶上身份證、戶口本、收入證明、營業執照副本加蓋公章、銀行流水等材料，對于已經結婚的朋友，需夫妻雙方同時到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結婚證。

注意面簽時間：一般萬寧市購房者提交了貸款申請，銀行就會通知萬寧市購房者面簽的時間，萬寧市購房者一定要注意守時，準時到達約定地點，這對于萬寧市購房者而言是非常重要的，準時辦理面簽手續還可以減少您放款的時間。

注意貸款用途：雖然現在大多數的人辦理貸款都是用于萬寧市買海南房子，但生活中還是存在著很多貸款用于其他用途的情況，但根據相關法律規定，個人信用貸款不可以用于touzi樓市和股市，大家在提交貸款申請的時候要注意貸款用途這一項。目前個人信用貸款只能用于裝修，購車，旅游、消費等用途。

注意工作性質：我們提交的貸款申請中雖然有工作收入證明，但在工作收入證明上能獲取到的信息有限，大家要注意，在面簽的時候回答跟工作相關的內容時，不能與申請資料上相差較大，那么會被銀行認為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心里有數。銀行是非常看中工作性質的，因為工作性質和收入情況直接反映了借款人的還款能力。

注意貸款額度：很多人在辦理貸款的時候都不是很確定自己能申請到多少貸款，總會擔心自己申請到的貸款額度不夠，面簽的時候，銀行與借款人也會涉及到談論簽約的貸款額度和貸款利率。貸款額度與貸款年限有關，一般來說，貸款年限越長，額度越大。

萬寧樓盤排行

1、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，項目地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。

2、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，物業費2.20元/平米/月。

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4、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道，周邊商場有大陽光百貨(3公里)鑫源連鎖超市(3公里)華昌購物城(3公里)奧特萊斯折扣店(2公里)興隆第一百貨(3.5公里)。

5、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于首創芭蕾雨逸景，開發商是海南奧特萊斯房地產開發有限公司。

6、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁），綠化率45%。

7、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁，生活配套有萬寧市文化商業廣場、萬隆街、華僑街、南國超市、萬家惠超市、肯德基等。

8、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，容積率1.5。

9、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號，物業公司是 旭陽集團。

10、釣魚臺山水溫泉度假區： 均價18000元/㎡，釣魚臺山水溫泉度假區位于釣魚臺山水溫泉度假區，開發商是海南萬寧釣魚臺山水溫泉旅業有限公司。

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