萬寧市房子開盤是什么意思

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房子開盤是什么意思 海南萬寧買房，在萬寧購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區萬寧房價走勢。。

開盤是指開發商的樓盤建設中，取得政府頒發的“銷售許可證”支行，可以合法的對外宣傳并進行預銷售了，為樓盤正式面世推向市場所做一場大型活動。在這兩年的開盤活動中，很多開發商開始簡化開盤的流程。

通俗點說就開始賣萬寧房子了。如果購買的是期房，開盤一般只能辦理萬寧市購房合同、銀行貸款、契稅等環節，萬寧房子是無法立刻入住的。如果你購買的是現房，一般在辦理完上述同樣的手續后，即可領鑰匙，裝修完畢即可入住。

萬寧房子在開盤前，開發商必須獲得政府頒發的五證，包括《國有土地使用證》(土地證)、《建設工程規劃許可證》(工規證)、《建設用地規劃許可證》(規劃證)、《建筑工程施工許可證》(施工證)、《商品房預售許可證》(預售證)才能開盤。

1、簽到區：客戶簽到。

2、等候區：等候選房搖號，客戶在此區等候開盤搖號。

3、搖號區：搖號、驗號、貼號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認并且核對客戶相關資料后，貼簽工作人員給中簽客戶貼上大順序標簽，選房排序卡則貼上小順序標簽。中簽客戶需再貼上大小即時貼后進入選房排隊區。

4、排隊區：核對房源信息，做好備選方案。選房排隊區客戶根據銷控公示，考慮選房需求，準備進入選房區。

5、選房區：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區工作人員根據選房區情況，以喊號形式通知排隊區客戶進入選房區，三次喊號后仍有中簽客戶未進入選房區，則視為該中簽客戶自愿放棄本次選房權利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現場銷控人員及時疏導清場。

6、簽約處、審核處：客戶選定房號后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認購協議。

7、財務處：經多方審核認購協議后、客戶繳納定金(一萬元，刷卡/現金)。財務處確認《房屋認購協議》與《選房單》無誤后簽字確認。

8、蓋章處：認購書公司審核并確認蓋章。客戶憑財務定金收據到現場財務蓋章處，在認購協議上加蓋**置業有限公司合同公章。由工作人員將《房屋認購協議》客戶聯移交至客戶，其余聯將收回。

9、認購完畢。客戶已完成認購，離開現場。

萬寧市買房優勢：海南房子，萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱。石梅灣景區屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

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