萬寧租房合同需要身份證嗎？簽租房合同要注意什么

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租房合同需要身份證嗎？簽租房合同要注意什么 海南萬寧市二手房，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

大家在尋找房源的時候，一定要注意核實房東的身份還有網上公布的萬寧房產信息，如果租客在實地看房的時候沒有查看相關證件核實，也可以在簽訂租房合同的時候跟房東索要，但一定要注意核實，不要掉以輕心的隨便就簽訂了租房合同，那么租房合同需要身份證嗎，簽租房合同要注意什么呢？

一、租房合同需要身份證嗎

租房合同是需要身份證的，簽訂合同的資料：你除了準備好自己的身份證外，一定要房東提供房主的身份證和萬寧房產證或不動產權證，而且一定要核對，萬寧房產證和房主（和你簽訂合同本人）是否是同一個人。并在簽訂合同當時，留下房東身份證復印件與合同一起留存至租期結束。

二、簽訂租房合同要注意什么

1、在簽完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建議大家用銀行卡轉賬的方式，這個也不要問我為啥，現在誰還用現金，一個不安全，第二很多時候，銀行轉賬憑條比手寫的收條要更有用。

2、萬寧房子的鑰匙，房東有的都讓他給你，大門的就自己花點錢，找個換鎖的換個鎖芯，別省這個錢，很多房東喜歡找租戶留鑰匙，租了萬寧房子，就算萬寧房子是你的，鑰匙給你了，萬一遇到哪個怪房東，心情一好就往你這跑，那可不爽。

3、租房合同里面，一定要寫上房內的家具電器設施。這一點也是很多朋友容易忽略的地方，特別有些在入住后需要房東配備的家具或電器，除了一定要在合同注明外，并寫清于多長時間內，將東西配齊。

4、由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內在尋找新的房客，雙方都需要有個比較穩定的時間，所以要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

5、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

以上就是關于租房合同是否需要身份證以及簽訂租房合同注意事項的介紹了，租房合同一旦簽訂就會生效，對于房東和租客來說都具有法律的約束了，除了一些無效的合同沒有約束力意以外，所以簽訂租房合同的時候一定要注意查看合同中的內容是否完整，還要注意合同的是否真實有效。

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