打折熱線：180
89⒏284
⒎
交定金套路說！一不小心“定金”變“訂金”， 海南萬寧購房，在萬寧購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區萬寧房價走勢。。
對于經常在網上購物的人，一定是非常熟悉定金的了，畢竟在去年雙十一的時候，相信大家都會被某寶的瘋狂打折的節奏帶入了坑，醉受人詬病的就是“定金不退”。在樓市中，有定金也有訂金，然而，有的人的定金可以退，有的人卻不可以退，到底玩的是什么文字套路？讓小編現在來告訴你，各位萬寧市購房者快來看看。
一、什么是定金？
在實際生活中，定金就聽說得多了，可是你能說出定金的具體概念嗎？其實，所謂的定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。
在生活中的各種各樣消費中，凡是涉及金錢比較大的商品，往往都是需要交定金的，而商品房交易中的定金，是當事人在合同訂立前或支付房款前，由萬寧市購房者向開發商支付一定數額的金錢。
二、一不小心，“定金”變“訂金”
小心了，雖然定金和訂金從國語上來聽，分明就是一個詞，但是，從字面上來看，它們根本就不是一回事。訂金不是一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，若萬寧市購房者不履行合同義務，不能要回訂金；若開發商不履行義務，也不需要雙倍返還訂金。
而定金在萬寧市買房過程中的意義就完全在訂金相反了，因為定金是有法律效力的，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，萬寧市購房者履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若萬寧市購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金。
因此，對于作為消費者的萬寧市購房者而言，定金和訂金的區別就大了，當然了，如果萬寧市購房合同順利的完成，這二者都可以充當房款，區別不大。但是，一旦存在買賣合同的違約情況，訂金是不能充當定金的雙倍懲罰的。因此，在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金。
三、在什么情況下可以退定金？
有人問，如果在交了萬寧市購房定金之后，產生了反悔之意，那么這個萬寧市購房定金還能不能退回？得看在不在下面這些情況下：如果是因為合同條款達不成一致意見，萬寧市購房者要求退房，開發商或賣家一般會直接將定金退給萬寧市購房者。如果開發商或賣家不退，萬寧市購房者可以向住建委投訴。
此外，萬寧市購房者你可以查看開發商的五證，一般來說，買萬寧市新房都是需要檢查這個的，如果萬寧市新房開發商在售房時“五證”不全，本身就屬于違法行為，在這種情況下，萬寧市購房者可以直接向開發商提出解約，要回定金。
以上就是本文的全部內容了。現在海南房價高，萬寧市購房定金隨便一交也是幾萬元塊了，因此，在退定金很重要的一點就是，在一開始簽訂協議的時候，就要將退定金事宜寫進協議書里，因為在萬寧市買房時，大多數萬寧市購房者醉關心的問題就是交的定金能不能退，如果不能保證之后萬寧市買房交易順利進行，屆時按照協議書中的規定解決問題，避免不必要的糾紛。
萬寧樓盤排行
1、釣魚臺山水溫泉度假區： 均價18000元/㎡，項目地址：萬寧市興隆旅游度假區內。
2、融創日月灣： 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，融創日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區，物業公司是融創物業。
3、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。
4、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業公司是萬寧石梅山莊物業管理有限公司。
5、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，物業費1.4元/平米/月。
6、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），物業公司是。
7、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于悅隆莊·菩提宮殿，開發商是萬寧中天廣場置業有限公司。
8、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮中信大道正門嶺，周邊餐飲有國賓館中餐廳 7.2公里 博鰲亞洲灣酒店 17公里 瓊海市快樂扭牛 38公里 博鰲鎮飯店 14公里。
9、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁。
10、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁），物業公司是。
萬寧獨占優越自然資源的環境下，萬寧是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
團購TEL：1
8089⒏28470
交定金套路說！一不小心“定金”變“訂金”，此文由臻房小畢編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/70965.html
