房貸提前還款計算器如何算？房貸提前還款如何做？

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房貸提前還款計算器如何算？房貸提前還款如何做？ 萬寧購房，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

房屋變動的巨大使一些有海南買房想法的人開始有了想法，房屋購買是不少人在年輕時都有想過的一件事，而現如今多數人選擇的一種購買方法都是貸款，貸款實用性雖然高，但后期的還款操作辦理起來流程也很繁瑣，于是乎一些人則選擇到了提前還款，那么房貸提前還款計算器如何算？房貸提前還款如何做？

房貸提前還款計算器如何算？

1、等額還款計算公式：

每月還本付息金額＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）∧貸款月數］／［（1＋月利率）∧貸款月數－1］（注：貸款月數是（1＋月利率）的指數）

2、等本還款計算公式：

每月還本付息金額＝（本金／還款月數）＋（本金–累計已還本金）＊月利率

3、知識拓展：個人房貸還款一般采用等額本息還款法和等額本金還款法，并且以前者居多。采用等額本息還款法。

房貸提前還款如何做？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料，按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

2、提前還貸注意事項：提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的醉低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。

上述內容主要所描述的就是小編對于房貸提前還款計算器如何算？房貸提前還款如何做的總體介紹，房貸提前還款是很常見的事情，這件事辦理起來比較麻煩，因為是提前進行還款的操作，所以一些必要的條件大家也都要符合，還款操作的一個基本流程在文中也都已經為大家講到了。

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