【海南萬(wàn)寧市房地產(chǎn)】碧桂園樣板間購(gòu)買流程是什么？樣板間購(gòu)買時(shí)應(yīng)該注意什么？

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碧桂園樣板間購(gòu)買流程是什么？樣板間購(gòu)買時(shí)應(yīng)該注意什么？ 萬(wàn)寧市購(gòu)房，萬(wàn)寧配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

不少人現(xiàn)在都攢了資金，而很多人再有錢后都會(huì)選擇去海南買房，房屋的購(gòu)買現(xiàn)在算是比較常見(jiàn)的一件事，而現(xiàn)在房屋類別有很多，其中一些高檔小區(qū)的房屋是醉受到人們歡迎的，然而那里的房屋在進(jìn)行交易時(shí)流程也更加的復(fù)雜，下面就讓我們一起看一看碧桂園樣板間購(gòu)買流程是什么？樣板間購(gòu)買時(shí)應(yīng)該注意什么？

碧桂園樣板間購(gòu)買流程是什么？

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納萬(wàn)寧購(gòu)房定金（交納萬(wàn)寧購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向萬(wàn)寧房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向萬(wàn)寧房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

樣板間購(gòu)買時(shí)應(yīng)該注意什么？

1、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，醉好能夠與當(dāng)年的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問(wèn)題是否嚴(yán)重；

2、盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，而且醉好分夜晚和白天都分別到現(xiàn)場(chǎng)查看一番，盡可能對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。

3、盡可能請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，與裝飾裝修問(wèn)題一并提出要求開(kāi)發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開(kāi)發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價(jià)的籌碼。

4、要求開(kāi)發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說(shuō)明書和設(shè)備保修承諾書，如果確實(shí)無(wú)法提供，也應(yīng)該盡可能地要求其提供相關(guān)公司網(wǎng)址、售后電話等。

5、了解樣板間的所有情況后，可技巧性的與開(kāi)發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，醉好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表，分項(xiàng)談判分項(xiàng)壓價(jià)。

6、對(duì)于裝修風(fēng)格問(wèn)題，建議可全部或部分更換軟裝，以滿足買者的個(gè)性化需求。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于碧桂園樣板間購(gòu)買流程是什么？樣板間購(gòu)買時(shí)應(yīng)該注意什么的總體介紹，碧桂園的房屋近期有很多人都在進(jìn)行咨詢，因此房屋非常搶手，大家要是想購(gòu)買的話，也一定要盡早的去辦理，而再進(jìn)行購(gòu)買時(shí)要注意的一些事情，在文中小編也都已經(jīng)描述到了。

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