海南購房合同幾份？簽訂購房合同注意事項是什么？

購房電話：18089828470

購房合同幾份？簽訂購房合同注意事項是什么？ 萬寧新房在萬寧購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區萬寧房價走勢。。

海南買萬寧房子的話對于萬寧市購房合同的問題大家還是很關心的，要海南買萬寧房子就要注意萬寧市購房合同的問題，簽訂萬寧市購房合同我們要注意下具體的海南買房流程和海南買房細節的問題，保證房屋能順利的進行買賣和交易。那么萬寧市購房合同幾份?簽訂萬寧市購房合同注意事項是什么?下面我們一起來了解下吧。

萬寧市購房合同幾份?

在開發商處簽訂的萬寧市購房合同一般是一式三份。一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

簽訂萬寧市購房合同注意事項是什么?

1、看國有土地使用證和商品房預售許可證，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。萬寧市購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產權證的關鍵所在。

2、房屋買賣合同文本一定要規范，小伙伴們可以到房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫!

3、出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期。

4、交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

5、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付等。

6、面積確認以及面積差異處理，商品房銷售管理方法中說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執行。3%是個分水嶺，面積誤差比絕對紙在3%以內的，據實結算海南萬寧市房價款，面積誤差比絕對紙超出3%時，買受人有權退房，要么同開發商協商!所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現此類問題。

7、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要!

簽訂萬寧市購房合同是為了將來雙方之間避免出現糾紛，在簽訂萬寧市購房合同時候我們要注意房屋面積的確認，注意合同的一些細節。以上就是關于萬寧市購房合同幾份?簽訂萬寧市購房合同注意事項是什么的相關介紹，房屋買賣合同在簽訂之前，雙方一定要協商好，避免將來出現麻煩。

萬寧買房優勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉文化，是難得的度假養生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當地房地產銷售掛起了金字招牌。，萬寧房產

買房威信：18O898⒉847O

海南購房合同幾份？簽訂購房合同注意事項是什么？此文由臻房小蘇編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/2614.html