【海南萬寧市買房】商住房貸款好嗎？商住房值得買嗎？

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商住房貸款好嗎？商住房紙得買嗎？ 萬寧新房，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

商住房紙得買嗎？當然紙得買了，現在各地的XG政策都很嚴格，要是想在一個地方站住腳，沒有住房怎么可能呢，租房東奔西跑的日子很多人都已經過夠了，所以我們看上好的商住房也是紙得購買的，很多人心里就會問商住房貸款好嗎？還是跟隨小編學習了解一下吧。

商住房貸款好嗎？

1、商住房貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項。

2、商住房貸款銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以萬寧市房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，提高海南購房的安全性。

3、背負債務，心理壓力大。按揭貸款海南買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將萬寧市房子轉手出賣，手續復雜，不利于海南購房者退市。

商住房紙得買嗎？

1、商住房，既可以用作居住用房，又可以登記公司從事商業活動。其本質上屬于非住宅，是將非住宅用地開發建設成可居住房屋，而且在萬寧市房產證上也注明了是商業、用于企業工作的這類產權。商住房土地使用權年限，如果40年，就是可商可住房，按照商業用房貸款利率（低上浮10%），首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（高下浮30%），大部分城市首付20%（首套）。

2、對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面，又可以作住房；二是樓下是店面，樓上是住房，產權為同一人。商住房與普通住宅相比，商住房大的優點就是價格低。商住公寓一般以高層、小面積為主，容積率較高，售價相對低出不少。對于那些暫時無法承擔普通住宅或者沒有海南購房資格的人來說，作為一種過渡型住宅，商住房是一種合適的選擇。

當我們跟隨小編對商住房貸款好嗎？商住房紙得買嗎的知識學習了解后，我們知道了商住貸款是很不錯的，因為這樣的貸款額度一般都挺高的，而且還能長期的進行還款，這樣自己的首付就不用準備太多了，資金相對來說就靈活了很多，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉文化，是難得的度假養生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當地房地產銷售掛起了金字招牌。，海南房產信息網。

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