loft公寓產(chǎn)權(quán)多少年

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loft公寓產(chǎn)權(quán)多少年 海南購房，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

loft公寓通常是商業(yè)或商住性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年。

1、貸款期限短且不能公積金貸款：loft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)的，按照規(guī)定，商業(yè)性質(zhì)的海南房子首付必須付五成，貸款年限一般不超過10年，還不能使用住房公積金貸款。

2、生活成本較高：loft公寓一般是不通燃?xì)獾模娨泊蠖及瓷虡I(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，相較民用水電費(fèi)約高出40%-100%，因此選擇loft公寓，入住后生活成本會(huì)較高。

3、上下分層：上下分層、動(dòng)靜分開是loft公寓的醉大特點(diǎn)，也是很多年輕人看中的時(shí)尚點(diǎn)，但對(duì)于孩子和老人來說，就會(huì)帶來很多不便。大多孩子行動(dòng)力強(qiáng)但不懂辨別風(fēng)險(xiǎn)、老人上下樓梯困難等問題容易促使意外發(fā)生。所以，有小孩和老人的家庭要謹(jǐn)慎選擇loft公寓。

1、層高和采光：99%的人買loft公寓，就是因其實(shí)用面積大，但他們卻忽略了loft公寓層高和采光問題。現(xiàn)在有一些loft公寓的凈層高只有5米(有的甚至更低)，分為兩層之后，就會(huì)顯得單層層高不足。很多人在裝修完成、入住后才發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的層高不足，導(dǎo)致采光也不夠好，給人以局促和壓抑的感覺。其實(shí)，買loft公寓之前就應(yīng)該充分考慮到這一點(diǎn)。

2、樓梯安全：樓梯是loft公寓不可少的設(shè)施，千萬不能因?yàn)樽非髸r(shí)尚外觀而忽視了安全因素，在設(shè)計(jì)時(shí)，樓梯的位置、寬窄、坡度就應(yīng)該做出具體、實(shí)用的規(guī)劃。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大，樓梯的堅(jiān)固性和承重力也必須合格。

3、裝修成本高：loft公寓的隔層和樓梯費(fèi)用都是比較高的，整套海南房子的裝修成本也會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通的平層住宅，所以如果購買的是毛坯loft公寓，就一定要考慮裝修成本。

裝修時(shí)，一定要選擇資質(zhì)好、口碑佳的裝修團(tuán)隊(duì)，因?yàn)閘oft公寓裝修的首要問題是保證居住安全，其次才是外觀。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：萬寧興隆鎮(zhèn)，或許沒有三亞那么繁華，但是能在這里尋找到一片安靜的地方。，萬寧興隆鎮(zhèn)買房。

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