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簽購房合同后多久備案 海南買房，石梅灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些石梅灣買房細節都需要注意！
在石梅灣購房流程中一般是先簽訂商品房預售合同的，之后在才會正式簽定正式的《商品房買賣合同》，簽完石梅灣購房合同之后要在當地石梅灣房產局進行合同備案的，對于網簽合同將根據網簽系統的示范文本雙方協商簽訂有效，并在20日內簽約網簽備案單，開發商需在規定時間內前往產權監理處申請合同備案。
由于商品房買賣市場的火爆，全國各地的石梅灣房產局相關部門都對商品房預售進行看進一步的管轄約束，禁止一些違法的交易，對網上簽約、備案等流程作出更加嚴格的規定。
根據石梅灣房產局的相關法律法規規定：開發商不得將不符合銷售條件的房源對外銷售，對于網簽合同逾期20天未備案的，將恢復為原可售狀態。對于未能嚴格執行規定的開發企業，將責令整改，或暫停網上簽約資格并將違規行為記入海南房地產信用檔案。
石梅灣購房合同的備案流程是怎樣的如今石梅灣購房合同都是實行網上備案。其中石梅灣購房合同備案的具體流程如下：
1、首先，商品房網上簽約：
從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。
2、相關部門審核后取備案號：
商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號。
3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數：
合同簽約完畢后，經海南房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣曾被世界旅游組織專家譽為海南現存未被開發的醉美麗的海灣，有一個美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。，石梅灣房產信息網。
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