海南神州半島二手房|什么是物業管理

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什么是物業管理 海南神州半島房地產，如果你來過海南，看看神州半島的天，看看神州半島的白云，就一定有神州半島買一套房子的沖動。

所謂物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物業服務應該包括以下幾個方面：保潔、安保、小區綠化、水電費和房屋維修等等。

1、看物業公司的收費標準：

一般情況下，物業服務好的小區物業費相對來說會貴一些。所以，神州半島購房者要查看該小區的物業收費標準，了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。

2、看小區的公共設施狀況：

很多小區在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經過一段時間，設備損壞，物業公司也不及時進行修復，比如小區的單元門門禁是否正常使用;單元門的對講功能是否正常;各項運動休閑設施是否能正常使用;電梯運行情況如何;消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。

3、看公共區域的衛生：

小區的公共區域是平時休息放松的地方，如果小區的公共區域環境不好還會影響心情，主要查看小區的綠植是否修剪整齊;公共墻面有無污漬;地面有無垃圾;水池的水質如何等等。

4、看小區的安保水平：

所謂安保水平指的是保安對業主是否熟悉;保安多久巡邏一次;小區的監控攝像頭是否正常工作而不是只是擺設;對于底層的住戶，是否做足了安保措施。

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