海南帶露臺(tái)的房子值得買嗎？哪些面積是贈(zèng)送的，

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帶露臺(tái)的房子紙得買嗎？哪些面積是贈(zèng)送的， 海南興隆鎮(zhèn)購(gòu)房，興隆鎮(zhèn)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在興隆鎮(zhèn)買房子。

海南買興隆鎮(zhèn)房子還能贈(zèng)送面積，相信大多數(shù)的萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者都聽說過吧，大多數(shù)萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候會(huì)根據(jù)自己的喜好來選擇房屋戶型，不同年齡階段的萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者對(duì)于戶型的要求不一樣，如果是年輕萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者的話，在選擇房屋的時(shí)候比較傾向于帶有大陽臺(tái)的興隆鎮(zhèn)房子，今天小編就來講講，帶露臺(tái)的興隆鎮(zhèn)房子紙得買嗎？哪些面積是贈(zèng)送的呢？

帶露臺(tái)的興隆鎮(zhèn)房子紙得買嗎？

現(xiàn)在很多新式戶型的房屋都帶有露臺(tái)，而露臺(tái)的面積是比較大的，對(duì)于住戶來說，露臺(tái)是家與大自然醉親近的地方，它不僅可以醉大程度地優(yōu)化采光、通風(fēng)和視野，而且沒有噪音干擾，空間上極具私密性。如果是封閉式的露臺(tái)的話，那么其空間設(shè)計(jì)會(huì)比較隱蔽，還可以滿足人們沐浴陽光、感受自然的欲望，還可以讓室內(nèi)區(qū)域進(jìn)一步得到擴(kuò)充，擁有變身為書房、花房、茶室、吧臺(tái)、休息區(qū)的更多可能性。

哪些面積是贈(zèng)送的呢？

1、一樓小院

別墅都是帶有私人花園的，但是購(gòu)買普通的小區(qū)住宅的話，大多數(shù)都是沒有花園的，不過購(gòu)買有一類興隆鎮(zhèn)房子卻可能會(huì)遇到贈(zèng)送花園的情況，那就是購(gòu)買一樓的興隆鎮(zhèn)房子，其實(shí)一層的入戶花園應(yīng)屬于業(yè)主共有的面積，但是開發(fā)商卻說是作為贈(zèng)送面積贈(zèng)送給萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者。但是開發(fā)商在進(jìn)行出售時(shí)，同樣是一層的興隆鎮(zhèn)房子，如果是帶有入戶花園的話，其價(jià)格要高于不帶入戶花園的海南房?jī)r(jià)。

2、地下室

現(xiàn)在帶有地下室的興隆鎮(zhèn)房子已經(jīng)很少了，但是以前的興隆鎮(zhèn)房子有，所以萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者如果購(gòu)買的是海南二手房的話，就有可能會(huì)遇到帶有贈(zèng)送地下室的興隆鎮(zhèn)房子了，不過大家要對(duì)地下室這部分面積了解清楚。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》：地下室、半地下室按結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。如果地下室的層高達(dá)到了2.20m及以上的，在計(jì)算面積的時(shí)候應(yīng)計(jì)算全面積；如果說層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

3、半封閉陽臺(tái)

我們?cè)诳磁d隆鎮(zhèn)房子的時(shí)候，常常聽到有銷售人員介紹說，興隆鎮(zhèn)房子內(nèi)部的陽臺(tái)是贈(zèng)送的，事實(shí)上這還是要看興隆鎮(zhèn)房子內(nèi)部的陽臺(tái)具體是什么樣的結(jié)構(gòu)類型，比如室外陽臺(tái)是指在建筑主體外的陽臺(tái)。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，也就是說如果陽臺(tái)是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的話，那么其就應(yīng)該計(jì)算全面積；而如果陽臺(tái)在主體結(jié)構(gòu)外，就應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

海南買興隆鎮(zhèn)房子贈(zèng)送面積的情況確實(shí)有，能夠買到這樣的興隆鎮(zhèn)房子確實(shí)也劃算，但是萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者要清楚，海南買興隆鎮(zhèn)房子不是主要看贈(zèng)送面積的，還是要看興隆鎮(zhèn)房子本身的好壞，如果是有缺陷的興隆鎮(zhèn)房子，不能因?yàn)橘?zèng)送面積就買了，以上就是關(guān)于帶露臺(tái)的興隆鎮(zhèn)房子是否紙得購(gòu)買的介紹了。

海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)。。。海南興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：興隆鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，平均年溫度24.5度，年降雨量2201毫米，全場(chǎng)土地總面積166,432.85畝，已開墾利用122374畝，種植橡膠、胡椒、咖啡、椰子和水稻等熱帶作物8萬畝，常住人口25796人。

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