萬寧公攤面積高低各有哪些影響？樓層越高越多嗎，

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公攤面積高低各有哪些影響？樓層越高越多嗎， 萬寧房產，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

由于現在的房屋數據有很多，如果萬寧購房者要購海南買房屋的話，就要對房屋各方面的數據都進行了解，公攤面積也是萬寧購房者需要關注的一點，特別是現在的高層住宅公攤面積比較高，萬寧購房者的得房率就和公攤面積有很大的影響，那么公攤面積高低各有哪些影響？公攤面積真的是樓層越高越多嗎？

公攤面積低有什么影響？

1、萬寧購房成本小

對于萬寧購房者來說，公攤面積比較低的話，萬寧購房成本相對來說也比較小，因為公攤面積低，萬寧購房者所需要支付公攤部分的錢也就越少，得房率就越高。公攤小的房更加經濟、實用，倘若目前資金條件有限，且為自住，考慮購買這類住房還是比較劃算的。

2、居住舒適度低

雖然說公攤面積低的海南房子購買成本低，但是公攤面積太小會影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區居住品質為交換條件的：公共設施（如電梯數量）規模會大幅縮減，公共樓梯、過道、門廊等一般比較狹窄陰暗，長期居住的話，影響生活品質。因此，萬寧購房者不應過分追求低公攤率。

公攤面積高有什么影響？

1、萬寧購房成本大

公攤面積過高的話其萬寧購房成本也會比較多，因為公攤面積包括了電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、共用墻體等方面，不少樓盤的開發商會著重打造小區內的配套設施，這必然會導致公攤面積的增加。公攤面積越是計入萬寧購房者的萬寧購房款之內的，但并不會成為萬寧購房者的實際使用空間，會無形中就相當于增加了萬寧購房成本。

2、居住舒適度高

公攤面積高的房屋居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區大多都是高品質的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區內整體設施配套齊全，公共活動區域廣，整個小區會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅品質的人群。

公攤面積真的是樓層越高越多嗎？

一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%，這是針對不同的樓來說的。如果是在同一棟樓里，無論你所在的樓層是高還是低，公攤都是一樣的。

關于公攤面積高低各有哪些影響，以及公攤面積是否是樓層越越多的相關內容，公攤面積對于房屋的影響是很大的，萬寧購房者想要節約萬寧購房成本的話，就希望公攤面積越低越好，但是對于居住的舒適度來說，公攤面積越低，居住舒適度就越低，所以萬寧購房者在海南買房時也不能過渡追求低公攤面積。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧神州半島現在已經全部開發成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發現那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，海南萬寧二手房。

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