公攤面積國家標準2019，神州半島商品房買賣需要哪些材料，

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公攤面積國家標準2019，神州半島商品房買賣需要哪些材料， 神州半島房子，神州半島買房時，大家醉關心的往往是神州半島房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

公攤面積可能是很多人不愿意看到的詞語，其實我們要正確看待公攤面積的問題。公攤面積也是有一定的規定，如果我們覺得自己買的萬寧神州半島房子不合理，就可以參照相關的國家對于公攤面積的規定來看，這樣我們心里也就有一個滿意的答復了。那么，公攤面積國家標準2019？商品房買賣需要哪些材料？

公攤面積國家標準2019？

2019年國家對于公攤面積規定如下，多層住宅的也就是樓層7層以下的住宅公攤率一般為7%-12%，樓層7-9層的小高層，小高層的公攤系數是10%-15%之間，一般的取決于各樓盤的自身情況，不同的小高層也會有一定的差異，帶電梯的公攤系數會在15%-20%之間。對于高層12-33層住宅的公攤系數是14%-24%之間，一般的來說高層的住宅公攤率要高一些。

商品房買賣需要哪些材料？

首先，的神州半島購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備，工業用地早商品房的審批手續是否完善，然后再去辦理商品房買賣交易手續，需要準備一下資料：

1、交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到海南房地產交易所辦理買賣過戶登記，去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持海南房地產交易所發給的萬寧神州半島房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

4、辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《房屋權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

以上就是小編為大家主要講述的公攤面積國家標準2019，以及商品房買賣需要哪些材料的全部內容，現在我們知道了公攤面積系數也是和樓層相關，我們可以在我們看萬寧神州半島房子之前來看看本文的內容，對于公攤面積來一個提前的了解，這樣大家神州半島買萬寧神州半島房子的時候也就不會太失望了。

神州半島買房優勢：神州半島已發現泉眼八處。神州半島醉奇的還是千奇百怪的石頭。離海岸幾十米遠的石島，是大自然鬼斧神工的杰作。公雞石、釣魚石、觀魚石、烏龜石等等，隨著潮漲潮落，變化萬千。神州半島海灣碧波映照，輪廓柔和宜人，沙白灘闊，加之奇巖怪石的點綴，景色格外迷人。半島的背部為風平浪靜的內海，其海岸線曲折，狹寬不一,沿岸植物郁郁蔥蔥，倒影水中，仿佛人間仙境。淺水岸邊，海浪的泡沫沖洗著斑潤的貝殼；，神州半島房產網

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