海南萬(wàn)寧房子——?jiǎng)e傻了！沒(méi)搞清楚這些就敢簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)？，

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別傻了！沒(méi)搞清楚這些就敢簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)？， 海南房?jī)r(jià)，海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，萬(wàn)寧的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

認(rèn)購(gòu)書(shū)，在實(shí)際生活中通常是鮮少為人們所知的，在通常情況下，只有買(mǎi)過(guò)萬(wàn)寧市房子的人才知道有認(rèn)購(gòu)書(shū)這一回事。相信買(mǎi)過(guò)萬(wàn)寧市房子的人一般都知道，認(rèn)購(gòu)書(shū)往往都是由開(kāi)發(fā)商這邊來(lái)制定的，也就是說(shuō)，具體細(xì)則均有開(kāi)發(fā)商擬定，就是因?yàn)檫@樣，所以很多萬(wàn)寧市購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)一般不會(huì)太認(rèn)真去閱讀認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容，然而，你可知道，此時(shí)你很可能已經(jīng)掉入認(rèn)購(gòu)書(shū)陷阱，下面來(lái)說(shuō)說(shuō)認(rèn)購(gòu)書(shū)的幾大陷阱。

一、花枝招展的宣傳

在海南買(mǎi)房的過(guò)程中，各種各樣的夸張宣傳廣告你一定是見(jiàn)過(guò)不少了，比如，在實(shí)際生活中，你常常會(huì)聽(tīng)到銷(xiāo)售人員這樣宣傳：“就要漲價(jià)了”、“只剩下醉后一套啦”、“各種配套超級(jí)完善”，聽(tīng)起來(lái)是不是很心動(dòng)，簡(jiǎn)直恨不得馬上行動(dòng)？

打住！打住！此時(shí)千萬(wàn)不要相信開(kāi)發(fā)商以及那些宣傳廣告語(yǔ)，一定一定要保持理性，小編可以肯定地告訴你，如果你相信了，那么就離掉入陷阱就遠(yuǎn)了，一定要冷靜、冷靜再冷靜，試想一下如果你是銷(xiāo)售，是不是也會(huì)使出渾身解數(shù)做訂單拿提成了呢？

二、讓人心動(dòng)的誘餌

如果沒(méi)有什么優(yōu)惠，往往都是吸引不到萬(wàn)寧市購(gòu)房者的，因此，為了誘導(dǎo)更多的萬(wàn)寧市購(gòu)房者走到簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的這一步，銷(xiāo)售人員往往用“優(yōu)惠價(jià)”和“預(yù)留房號(hào)”等等各種各樣的借口來(lái)誘餌萬(wàn)寧市購(gòu)房者簽署商品房認(rèn)購(gòu)文件，但有時(shí)很難兌現(xiàn)，一項(xiàng)政策出臺(tái)就推翻了所有的承諾。

因此，小編提醒大家，在面對(duì)開(kāi)發(fā)商以及置業(yè)顧問(wèn)的各種優(yōu)惠誘惑的情況下，一定要保持理性。

三、過(guò)于簡(jiǎn)單的內(nèi)容

在看到認(rèn)購(gòu)書(shū)的時(shí)候，你是不是已經(jīng)在腦海里想象著，認(rèn)購(gòu)書(shū)上的這些內(nèi)容都是你想要的？但事實(shí)上是，你想象中的任何一個(gè)都沒(méi)有。如果開(kāi)發(fā)商的認(rèn)購(gòu)書(shū)連萬(wàn)寧市房子醉基本的信息都沒(méi)有，比如樓房的地址、樓層、面積、交房日期等等，那么就要注意了。

為了避免大家上了認(rèn)購(gòu)書(shū)的陷阱，在這里小編想告訴大家，一般來(lái)說(shuō)，一份真正符合條件的認(rèn)購(gòu)書(shū)，上面這些信息是必定詳細(xì)介紹的。

四、實(shí)力牽制的條款

在簽訂萬(wàn)寧市購(gòu)房合同的時(shí)候，出現(xiàn)醉多的就是霸王條款，其實(shí)，在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)也要謹(jǐn)防這個(gè)問(wèn)題。前些年認(rèn)購(gòu)文件中常有這樣的條款：萬(wàn)寧市購(gòu)房人逾期不簽補(bǔ)充協(xié)議的，開(kāi)發(fā)商可以不予退還定金，但不簽補(bǔ)充協(xié)議的原因很多，其中主要原因就是買(mǎi)賣(mài)雙方在條款上達(dá)不成一致。

一旦萬(wàn)寧市購(gòu)房者你認(rèn)可了上面這種條款的話，那么后果就嚴(yán)重了，因?yàn)閺纳厦孢@個(gè)條款來(lái)看，在發(fā)生未能如約簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的情況下是完全將過(guò)錯(cuò)就歸結(jié)于萬(wàn)寧市購(gòu)房者的。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。認(rèn)購(gòu)書(shū)和萬(wàn)寧市購(gòu)房合同一樣，都是具備法律效力的，此外，在實(shí)際生活中，萬(wàn)寧市購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)問(wèn)題所引發(fā)的法律糾紛層出不窮，主要是由于萬(wàn)寧市購(gòu)房者對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)的理解與開(kāi)發(fā)商理解有所差異，或者就是被開(kāi)放商錯(cuò)誤引導(dǎo)，因此，如果在萬(wàn)寧市購(gòu)房時(shí)避免不了認(rèn)購(gòu)書(shū)環(huán)節(jié)，一定要認(rèn)真閱讀所有細(xì)則，必要時(shí)可以請(qǐng)地產(chǎn)朋友或懂法律的朋友做參謀。

萬(wàn)寧市房產(chǎn)。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是海口和三亞的中部，去哪里都方便。基礎(chǔ)配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂(lè)的需求。

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