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房貸還完了還需要辦什么手續嗎，貸款還清拿房產證流程是怎樣的， 海南購房，萬寧不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
萬寧買房都是我們人生當中很重要的事情，雖然說現在萬寧市房價很高，但是依舊阻擋不了人們萬寧買房的熱情，手里拿不出全款的錢，我們可以選擇按揭貸款萬寧買房，作為一名房奴，真的是痛并快樂著，等房貸還清的那天才會解脫，那么，房貸還完了還需要辦什么手續嗎？貸款還清拿海南房產證流程是怎樣的？
房貸還完了還需要辦什么手續嗎？
首先與借款銀行一同處理海南房子典當權的注銷手續，其次向保險公司辦理相應保險費的交還手續，醉后向開發商辦理押金的交還手續。若在借款期間已辦理過海南房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證以及身份證拿到行政服務中心房管處窗口即可。若未辦過海南房產證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。
貸款還清拿海南房產證流程是怎樣的？
1、從銀行處取回自己的海南房產證
如果商品海南房產權證正本抵押給銀行的，萬寧購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和銀行取得聯系。銀行的工人員會告訴萬寧購房者什么時候去辦理相關手續。萬寧購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續后，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品海南房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給萬寧購房者。
2、從開發商處取回自己的海南房產證
這樣的情況會復雜一些，萬寧購房者在商品海南房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為萬寧購房者的商品海南房產權證還沒做抵押，開發商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發商、萬寧購房者之間是存在三角關系的。
若在這個時候貸款還完，萬寧購房者在銀行領取還款憑證后，可拿著憑證找開發商索取商品海南房產權證。若開發商已經辦理了商品海南房產權證，萬寧購房者就可以直接拿到商品海南房產權證了。若開發商還未辦理商品海南房產權證，萬寧購房者可以要求開發商盡快把商品海南房產權證辦好。
3、辦理撤銷抵押登記
有一些銀行沒有萬寧購房者一定要把商品海南房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，萬寧購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品海南房產權證。遇到這樣的情況，萬寧購房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續后，還需要撤銷抵押登記。
萬寧購房者在銀行辦理好結算手續后，銀行會親自或者委托律師聯系主管部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。
上述便是小編給大家分析的關于房貸還完了還需要辦什么手續嗎以及貸款還清拿海南房產證流程是怎樣的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。還清楚房貸之后，大家一定要記住千萬不要以為只要將房貸還清就可以了，一定要辦理撤銷抵押登記手續。
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