興隆鎮(zhèn)購房合同丟了怎么辦？有什么注意事項？

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興隆鎮(zhèn)購房合同丟了怎么辦？有什么注意事項？ 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南買房是一件大事，在海南買房的過程中萬寧興隆鎮(zhèn)購房者可能會出現(xiàn)很多狀況，那是因為萬寧興隆鎮(zhèn)購房者對萬寧興隆鎮(zhèn)購房的過程不了解，不管是買興隆鎮(zhèn)新房還是買海南二手房，都是需要簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同的，針對萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同丟了的情況，要分階段來解決這個問題，萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同遺失想要補(bǔ)辦也要分階段，那么萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同丟了怎么辦？簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同有什么注意事項？

萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同丟了怎么辦？

1、未做預(yù)售登記前

如果是在做預(yù)售登記前萬寧興隆鎮(zhèn)購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。萬寧興隆鎮(zhèn)購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。

2、在萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前

如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者不小心丟失了萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間萬寧興隆鎮(zhèn)購房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。

3、在萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后

在萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同丟失的情況下，除了需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說萬寧興隆鎮(zhèn)購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了。

簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同有什么注意事項？

1、合同細(xì)節(jié)一定要清晰

買賣雙方在簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同的時候，要注意合同中的細(xì)節(jié)，合同細(xì)節(jié)不明確是造成房屋買賣雙方爭議的重要因素之一。即便是使用規(guī)范的房屋買賣合同，房屋買賣雙方也不得忽視合同細(xì)節(jié)的各項內(nèi)容。一定要將合同的各項約定詳盡、準(zhǔn)確，避免用含糊不清的用語，日后產(chǎn)生糾紛。

2、慎簽補(bǔ)充協(xié)議

萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同中一般會有一份補(bǔ)充協(xié)議，目前開發(fā)商通常預(yù)先擬定了萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同補(bǔ)充協(xié)議，讓萬寧興隆鎮(zhèn)購房人簽字。而這些補(bǔ)充協(xié)議絕大部分是霸王條款，對萬寧興隆鎮(zhèn)購房人非常苛刻。因此，萬寧興隆鎮(zhèn)購房人須慎之又慎，千萬不要輕易在補(bǔ)充協(xié)議上簽字。理想的做法應(yīng)當(dāng)是與對方就補(bǔ)充協(xié)議協(xié)商一致以完善補(bǔ)充協(xié)議，或者干脆不簽補(bǔ)充協(xié)議。

以上就是關(guān)于萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同丟了怎么辦，以及簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同有什么注意事項的相關(guān)內(nèi)容，一般來說，完整的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同是有四份的，但是在萬寧興隆鎮(zhèn)購房者手里的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同卻只有一份，因此萬寧興隆鎮(zhèn)購房者要小心保管，如果我們手里的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同不小心丟失的話，也是可以補(bǔ)辦的，具體要看是在什么情況下丟失的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同。

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