海南萬寧石梅灣新房|戶型的優劣怎么看?面積的分配很重要

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戶型的優劣怎么看?面積的分配很重要 海南購房，在石梅灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的石梅灣房價以及該小區石梅灣房價走勢。。

戶型是石梅灣購房者判斷房屋品質的重要依據之一，戶型的優劣直接決定著未來日常生活的舒適度。戶型的樣式或許千變萬化，石梅灣購房者挑的眼都花了。但是對于一個好戶型來說，有一些數據卻是可以按照一定標準來規定好的，那就是功能區面積的分配問題。

1、客廳

客廳是戶型中重要的功能區之一，客廳要求明亮、寬敞、通風和視野廣闊等等優點，因此采光口與地面的比例應該不小于1/7.

與此同時，客廳醉好是方形，而且寬度不應小于3.3米。而且進深和開間的比例醉好不能超過2，如果入戶就是客廳會導致住戶的私密性受到影響，醉好加上一段過渡空間，比如玄關。

2、臥室

臥室是住戶日常起居休息的主要空間，要求有好的通風采光問題，開間要在3米左右；但是臥室作為休息的主要功能區，還有一個特點是空間大小的合理，一般來說，主臥醉好要大于12平米，而次臥的面積不要超過10平米。

3、廚房

廚房醉好配有一個陽臺，主要有兩個原因，一是因為廚房油煙太多，陽臺可以保證通風流暢，另一個是因為廚房的面積一般比較小，陽臺的出現可以彌補使用面積不足的缺點。

如果沒有陽臺呢，那么廚房就必須直接對外采光通風。因此在廚房的面寬上，醉好大于1.5米。

4、餐廳

餐廳一般作為廚房和客廳銜接區域，同時也是相對獨立的，一般來說凈寬不宜小于2.4米。

5、衛生間

衛生間的好壞，很能反映一個戶型的優劣。在衛生間的設置上,如果帶有浴缸,那么衛生間的凈寬度不得小于1.6米;如果只是簡單的淋浴式的衛生間,則凈寬度不得小于1.2米。與此同時,如果衛生間是直接對著起居室的話,那么在衛生間里應設前室,可以將洗衣機放在前室內。

考量一個戶型的好壞，判斷的依據和要素有很多，簡單的給好戶型下定義是很難得。

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