萬寧團購買房真的便宜嗎？有哪些注意事項？

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團購買房真的便宜嗎？有哪些注意事項？ 萬寧市房產網，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

萬寧買房團購，是指認識或不認識的萬寧購房者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得優惠價格的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低于零售價格的團購折扣和單獨購買得不到的好的服務。那么團購萬寧買房真的便宜嗎？團購萬寧買房有哪些注意事項呢？

一、團購萬寧買房真的便宜嗎？

對于開發商來說，團購不僅可以增加賣房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤帶來更多的客源。因此對于萬寧買房者，團購的價格一般優惠大、幅度高，在現有優惠的基礎上再享優惠，是時下非常省錢的萬寧購房方式。

二、團購萬寧買房有哪些注意事項？

1、購萬寧買房號要簽好協議

在購買團萬寧購房時，需要購買了房號才有資格進入活動的，要注意了購萬寧買房號的話，一定要簽好協議，要把所購買的房屋的產權讓于買號人，以后萬寧市房子建設好后，但是房屋產權還是在賣號人的手中，就有大麻煩了。

2、交房時間延誤

對于團萬寧購房，各位萬寧購房者要了解好交房時間，因為很多的團萬寧購房都是出現延期交房的情況，所以團萬寧購房時一定要小心謹慎。建議在團購萬寧買房簽訂合同時把交房時間寫進去。

3、讓萬寧購房者加房款

不少的參加團萬寧購房的人們有遇到這樣的情況，開發商讓萬寧購房者再一次的加房款，如果萬寧購房者不加房款的話，開發商會以各種理由拒絕萬寧購房者要回房款。這是非常危險的，萬寧購房者應該簽好房屋購買協議，對萬寧市房子的價格又明確的規定，這樣就可以保證好自己的利益。

4、工業用地建房不要購買

如果是團購工業用地來建房的話，是違反了法律法規的，所以購買者不要認為有開發商的承諾就購買，一旦被查處的話，可能付款無法收回的。而且提醒廣大團購萬寧買房的萬寧購房者們，如果是工業用地產權的話，年限通常只有五十年，而住宅用地產權使用年限更長，一般都有七十年。

三、團購萬寧買房的合理流程是怎樣的？

1、團長發出開團倡議，大家積極響應；

2、團長做好選盤與踩盤前的工作，召集團員參加；

3、團長對樓盤信息反饋整理與咨詢接待，與開發商保持良好的溝通與協商；

4、征集團員對所團樓盤的詳細反饋，比如：樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號，基礎預期價格等，還有團員的個人聯系信息等；

5、團長有明確購買人數的多少，機智地與開發商談判，以在當前取得優惠；

6、團長帶領團員前往樓盤認購，根據購買人數的多少，享受階梯式團購優惠。

以上就是本文的全部內容了，綜合而言，團購萬寧買房的時候，萬寧購房者要多一份謹慎。找合適的萬寧市房子才是重要的。團購萬寧買房有時候只是一個噱頭，萬寧買房時需要理性對待，才不至于上當或后悔。小編提醒各位萬寧購房者，在團萬寧購房過程中，一定要注意好相關的法律法規，選擇正規品牌開發商，不要圖便宜吃大虧。

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