【海南萬(wàn)寧市房地產(chǎn)分析】什么是一次性付款？一次性付款購(gòu)房流程有哪些？

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什么是一次性付款？一次性付款購(gòu)房流程有哪些？ 萬(wàn)寧買房，萬(wàn)寧不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用（包括海南房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。相對(duì)來(lái)說(shuō)，一次性付款比貸款更方便，也不用支付額外的利息等。

一次性付款流程

1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》辦理地點(diǎn)：銷售接待

2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)

房款交付：按《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》約定時(shí)間交付，詳情參閱《繳款指南》。

收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待換領(lǐng)收據(jù)。

3.簽訂《商品房買賣合同》

辦理地點(diǎn)：銷售接待

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件。

*港澳臺(tái)及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：海南房?jī)r(jià)在50萬(wàn)元以下（含）為海南房?jī)r(jià)×1.8‰；海南房?jī)r(jià)在500,001元至500萬(wàn)元（含）為海南房?jī)r(jià)×1.5‰。

*凡身份證、護(hù)照上無(wú)中文名的港澳臺(tái)及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國(guó)境內(nèi)公證機(jī)關(guān)出具的中文用名的公證文書(shū)原件。公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：105元/宗。

律師服務(wù)費(fèi)：300元。

4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、萬(wàn)寧購(gòu)房、付清樓款證明

所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件。

5.辦理商品房交付手續(xù)

交付通知書(shū)的收取：《商品房交付通知書(shū)》將采[1]取郵寄送達(dá)或當(dāng)事人簽收。

交付時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱《商品房交付通知書(shū)》及《入住指引》。

6.辦理《海南房地產(chǎn)證》

辦理時(shí)間及所需資料：請(qǐng)參閱與《商品房交付通知書(shū)》一并發(fā)出的《辦理海南房地產(chǎn)證須知》。

7.領(lǐng)取《海南房地產(chǎn)證》

辦理時(shí)間及所需資料：身份證、《辦理海南房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。

萬(wàn)寧市樓盤(pán)。。。海南萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤(pán)大多中高端盤(pán)，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

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