海南買房辦理貸款流程是什么？申請公積金貸款買房需要什么條件？

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買房辦理貸款流程是什么？申請公積金貸款買房需要什么條件？ 萬寧新房，越來越多內地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現在大部分朋友萬寧買房都離不開貸款，原因我們都知道是因為現在萬寧房價太高，不貸款萬寧買房要不就是壓力太大，要不就是買不起萬寧市房子，其實貸款萬寧買房也有一定的好處，現在貸款的方式除了商業貸款之外還有公積金貸款，大家可以按照自己的條件來選擇，那么萬寧買房辦理貸款流程是什么？申請公積金貸款萬寧買房需要什么條件？

萬寧買房辦理貸款流程是什么？

1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量醉好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后選擇的萬寧市房子就是你真正想要的。

2、根據本地區的樓市政策（政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）計算首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種，商業貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高；商業公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時海南購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據他們的要求準備相應的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對海南購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業的評估公司對萬寧市房子的價紙進行評估（評估結果一般要略低于購買價格）。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內完成放款，并會將萬寧市房產證的復印件給你（原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你）。開發商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

申請公積金貸款萬寧買房需要什么條件？

1、申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。

2、無公積金貸款余額。

3、首次或者第二次辦理住房公積金貸款。

4、貸款用于購買、建造、翻建、大修等用途。

5、購買住房的首付款不低于規定比例。住房公積金借款，首付比例各地有差異，通常不低于總萬寧房價的20％。

6、能夠落實貸款擔保。

同時滿足以上6個條件，才有資格申請個人住房公積金貸款萬寧買房。

以上就是有關萬寧買房辦理貸款流程是什么？申請公積金貸款萬寧買房需要什么條件的全部內容，貸款萬寧買房在每個城市都很多，現在也很少有人覺得貸款萬寧買房是一件不光彩的事情，只要有萬寧市房子住就是好事情，貸款萬寧買房的辦理流程和公積金的貸款條件就給大家講到了，希望大家能從中得到

海南萬寧房子。。。海南萬寧買房優勢：東南亞風情小鎮，山林海度假城邦。興隆度假區名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優選，養老次之。

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