萬(wàn)寧市二手房違約中介費(fèi)是多少？二手房違約中介費(fèi)可以退嗎？

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二手房違約中介費(fèi)是多少？二手房違約中介費(fèi)可以退嗎？ 萬(wàn)寧房產(chǎn)，萬(wàn)寧生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

很多人都知道，現(xiàn)在買(mǎi)一套海南房子要選擇一下是買(mǎi)萬(wàn)寧新房還是買(mǎi)萬(wàn)寧市二手房，一般萬(wàn)寧市二手房更好，因?yàn)槭紫仁堑乩砦恢煤茫浯问琴I(mǎi)萬(wàn)寧市二手房的性價(jià)比高，周邊的配套更齊全，但是買(mǎi)萬(wàn)寧市二手房要繳納中介費(fèi)，這一點(diǎn)和萬(wàn)寧新房有著本質(zhì)的區(qū)別。那么，萬(wàn)寧市二手房違約中介費(fèi)是多少？萬(wàn)寧市二手房違約中介費(fèi)可以退嗎？

萬(wàn)寧市二手房違約中介費(fèi)是多少？

1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行萬(wàn)寧市房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、萬(wàn)寧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與萬(wàn)寧房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。

3、萬(wàn)寧市房產(chǎn)中介費(fèi)還包括萬(wàn)寧市房產(chǎn)咨詢費(fèi)。萬(wàn)寧市房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。

4、普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5％。

萬(wàn)寧市二手房違約中介費(fèi)可以退嗎？

1、第一種：中介促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因非中介原因醉終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi)；

2、第二種；中介未促成交易，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；

3、第三種：中介促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因中介原因醉終無(wú)法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)。

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萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是海口和三亞的中部，去哪里都方便?；A(chǔ)配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂(lè)的需求。，萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)

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