海南精裝修怎么驗房攻略?裝修竣工驗收攻略有哪些

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精裝修怎么驗房攻略?裝修竣工驗收攻略有哪些 海南萬寧房產信息網，萬寧獨居特色的民族風情。也正是由于海南萬寧獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

海南買萬寧房子前我們都會考慮到今后的裝修問題,因為很多人沒有時間也不知道如何裝修在海南買房時都會考慮精裝房,省時省力。但是精裝房中的貓膩眾多,雖然方便但你要知道如何驗收,今天,就讓我們一起來看看精裝修怎么驗房攻略以及裝修竣工驗收攻略有哪些吧。

精裝修怎么驗房攻略?

1、看“備案”留“兩書”。萬寧新房入住前,業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑;同時,應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、檢查衛生間地面是否滲漏,這個檢測可以與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在,因為安裝地漏處是衛生間低處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打,若聽到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。

4、頂層房間,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,建設單位所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”,要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。

5、一般而言,墻面的裂縫大多不是結構裂縫,危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,這很有可能是陽臺斷裂的先兆。

 裝修竣工驗收攻略有哪些

 1、墻面的驗收

 裱糊墻面的基層應堅實牢固,平整光滑,干燥,陰陽角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑,粘貼牢固,色澤一致。

 壁紙、墻布在陰角處接縫應搭接,陽角處應包角壓實,不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接,不得有縫隙。

 2、電路的驗收

 隨身帶個小的電器,比如:充電手電筒,可以把的插座都試用一遍。電器線路排放,除走空心樓板外,還須穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體,不要走地板、地磚下。

 3、水路的驗收

 多沖幾次座便器,看看流水是否通暢。用水桶接滿水,倒在地上,看地漏下水是否順暢。試用的水龍頭,是否靈活。如果家里裝了熱水器的,一定要試試,冷熱水是否接反了。

 4、木器的驗收

 重要的是檢查是否有刺激性味道。檢查木制品所用的主材、輔料和配件的品種、質量、等級、型號、規格和顏色等必須符合設計要求現行施工驗收規范及產品技術標準的規定。

 5、瓷磚的驗收

 瓷磚是你自己選的!說明你認可其品牌、質量及花色,

 6、地板的驗收

 地板的拼花是否整齊,踩上去腳感舒適,沒有異響。地板上沒有多余的膠--這點很重要,否則以后很難清潔掉。

 看完上面小編整理的內容后,相信對于精裝修怎么驗房攻略以及裝修竣工驗收攻略有哪些大家應該都大致知道了吧。如果還有什么洽談疑問,歡迎到我們網站咨詢,小編會盡快為您解答,如果還想了解更多精彩內容,就請繼續關注我們吧。

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