海南二手房怎么辦理貸款？二手房貸款辦理注意什么？

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二手房怎么辦理貸款？二手房貸款辦理注意什么？ 海南萬寧房產信息網，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉定在海南萬寧。

萬寧市房產的購買之中，大家都在關注的一個點也應該是交易的基礎方式，現在多數人都會選擇用貸款來購買，但是貸款真正操作起來流程也并不算簡單，這其中還會包含許多其他幾個細小的因素，而人們對于而海南二手房貸款也都有著不一樣的執著，那么問題就來了，海南二手房怎么辦理貸款？海南二手房貸款辦理注意什么？

海南二手房怎么辦理貸款？

1、確定按揭服務公司和貸款方案

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金（如需公積金貸款）

與賣方確定萬寧市購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同

借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

4、準備貸款資料，審核貸款資質

按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行海南房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、簽貸款協議，公證，保險

按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

海南二手房貸款辦理注意什么？

1、萬寧市房產權是否清晰，萬寧市房產權是否完整，萬寧市房產證是否合法真實有效。

2、房屋結構是否合理，有沒有違規建設。

3、確認海南房子的物業配置是否完善。

4、確認房屋現在價紙是否符合賣價，可聯系專業的評估機構進行評估。

5、萬寧市購房者若需要貸款萬寧市買房，需要跟銀行確認該萬寧市房產是否獲得銀行支持。

以上所描述的內容就是小編對于海南二手房怎么辦理貸款？海南二手房貸款辦理注意什么的整體介紹，海南二手房貸款的一個辦理確實不算簡單，而且辦理貸款之時還會有很大的可能引發問題，而這點也是大家醉需要去調查的，若是在一個不清楚的情況下去操作，問題出現之后自己也可以不知道如何解決。

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