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購房合同樣本怎么寫？簽訂購房合同要注意哪些？ 海南萬寧市買房，萬寧獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。
要簽訂萬寧買房合同買賣雙方一定要謹慎，簽訂合同一般都是有樣本的，建議要到房屋管理中心部門去拿樣本，這樣才能保證萬寧買房合同的公正性和有效性。萬寧買萬寧市房子畢竟是大事情，一定不要大意了才好。那么萬寧購房合同樣本怎么寫?簽訂萬寧購房合同要注意哪些?我們來了解下吧。
萬寧購房合同樣本怎么寫?
賣方(萬寧購房合同產權人) (以下簡稱甲方)身份證號： 聯系地址：
共有權人： 身份證號： 聯系地址：
買方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 聯系地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理辦法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協調一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況：
賣方所售房屋為：西安市*************小區**號樓**單元***室。建筑面積為****平方米。該房屋的萬寧購房合同編號為：****.產權人為：****.
二、成交價格、付款方式及過戶事宜
該房屋實際成交價為 萬元人民幣整(￥ 00.00)買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣(￥ 000.00)買方應于合同簽訂之日起3個工作日內將首付款打入賣方指定賬號： 開戶銀行：中國民生銀行*****支行 、開戶人：
三、房屋產權及具體狀況的承諾
(一)賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。
(二)賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。
(三)賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。
四、房屋的交付
賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續：
1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數：賣方應結清交房當日(含當日)之前的關于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡、物業費、車位費等)
2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。
3.移交該房門鑰匙。
五、稅、費相關規定
按照國家及西安市關于房屋交易稅費的相關規定，買賣雙方各需繳納相應稅費，買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納。本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產生的相關費用由雙方協商分擔，協商不成由提出方承擔。
六、爭議解決方式
本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協商解決，協商不成的，向不動產所在地法院起訴。
七、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準)
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂萬寧購房合同要注意哪些?
1、許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求萬寧購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非萬寧購房的必經程序，往往會使萬寧購房者陷入訂金糾紛。
2、萬寧購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，并將質保書作為合同的附件。
3、簽約時明確物業管理事項合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。
簽訂萬寧購房合同之前就要和開發商約定好相關的事宜，要對萬寧購房合同的內容做仔細的了解，保證自己的權益。以上就是關于萬寧購房合同樣本怎么寫?簽訂萬寧購房合同要注意哪些的相關介紹，在萬寧買萬寧市房子之前要做好萬寧買房的準備工作，選擇合適地理位置的房屋，這樣將來居住才更舒適。
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