海南買房如何選朝向？選擇房屋朝向要結合啥因素

打折電話：1808⒐8⒉8470

買房如何選朝向？選擇房屋朝向要結合啥因素 萬寧樓盤，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉定在海南萬寧。

房屋地段、戶型和朝向是大家在選房的時候比較關注的幾點，但海南買萬寧房子不是一件容易的事情，很多人在購海南買房屋之前并沒有什么經驗，只能聽一些別人的建議，今天小編就來講講，海南買房如何選房屋朝向呢？選擇房屋朝向要結合哪些因素呢？

海南買房如何選擇房屋朝向？

1、房屋整體朝向

正南朝向、東南朝向、西南朝向的萬寧房子光照都不錯，都可以保持充足的陽光，在冬天陽光也能照射到同樣的深處。其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系，一般來說東南比正南和西南的萬寧房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的萬寧房子會產生西曬的問題。

2、客廳朝向

房屋的朝向對室內的采光有很大的影響，客廳作為我們接人待物的地方，采光自然不能太差。客廳的朝向以南向為醉佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽。一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建筑的樓間距關注，防止采光不佳。

3、臥室

對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與萬寧房子朝向保侍一致，以南向為醉佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時萬寧購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但醉好不要靠外墻，不要選朝西臥室。

4、廚衛朝向

衛生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風、好避免選擇西向的衛生間。廚房由于本身會產生油煙，因此，其室內空氣與外界需要保持流通。由于廚房的油煙靠自然通風難將其在短時間內排出，所以好不要選擇北向。

選擇房屋朝向要結合哪些因素？

1、樓體構造

一般來說，板樓各戶型的朝向是優于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，采光條件差別較大，同時由于房屋建設導致自然風無法順暢通過，通風也比較差。

2、樓間距

房屋的朝向關系到萬寧房子的采光好壞，但并不一定南朝向的萬寧房子采光就一定好，因為樓間距也是影響采光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區的樓間距，萬寧購房者在售樓處選房的時候可以根據沙盤來計算樓間距，根據樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的采光，樓間距過近，前后樓就會對陽光和氣流造成阻擋，此阿光也就不好了。

3、室內格局

大家都知道房屋的朝向會影響房屋的采光條件，但影響房屋采光條件的不僅僅是朝向，萬寧購房者還需要注意房屋的格局，房屋室內格局主要是從萬寧房子的進深來看，的進深（進深指一間獨立的房屋兩橫墻間的距離）不能過大，進深過大戶型會很長，處在中間的廳室采光將不足。

海南樓盤賣點：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。，海南萬寧房產。

團購V信：180⒏9828⒋70

海南買房如何選朝向？選擇房屋朝向要結合啥因素此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/33691.html