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公積金借唄如何辦理？公積金貸款辦理時要注意什么？ 海南萬寧房產網，萬寧買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
公積金辦理時的一個基本流程，相信大多數人都不知道，雖說公積金現在很常見，但是真正使用過它的人還是很少，其實公積金只要在辦理前稍微去做一些下了解，那么流程也就不會特別的難，但是一些需要去注意的點也都必須去注意，那么公積金借唄如何辦理？公積金貸款辦理時要注意什么？
公積金借唄如何辦理？
1、職工應按購、建住房的不同類型，向公積金中心或其委貸銀行提出貸款申請，填報《北京市住房公積金貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應購、建房證明材料：購買商品房（含經濟適用住房）的，應在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請，提供萬寧購房合同、首付款收據（發票）；所購住房為現房的，另需提供出售方的《房屋所有權證》。
2、購買本市海南二手房的，應在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首款后，提出貸款申請，提供萬寧購房合同、首付款收據（發票）；所購住房為現房的，另需提供好出售方的《房屋所有權證》。購買公有住房的，應在合同簽訂、全部萬寧市房價款已付清后，辦理萬寧房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權。
3、拆遷安置的，應在合同簽訂、付清萬寧購房總價款后，辦理萬寧房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房萬寧購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證。
4、建造、翻修、大修住房的，應在規劃部門批準、支付首款后，提出貸款申請，提供建造（翻建、大修）住房建設規劃許可證、項目工程造價預算、海南房地產評估報告書，以及屬申請人所有、待建住房的房屋所有權證、國有土地使用證和契證。
公積金貸款辦理時要注意什么？
1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款海南買房不論是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過，公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套海南房子的。
2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款海南買房的如第一套萬寧購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套萬寧房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。
以上所描述的內容就是小編對于公積金借唄如何辦理？公積金貸款辦理時要注意什么的具體介紹，公積金在辦理時的流程較為復雜，而且其中有很多都需要我們去注意的，因為細節多樣，因此大家辦理時一定要謹慎，避免遇到陷阱，希望大家看過上文后都能牢記。
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