買房去售樓處要看什么？了解這些不吃虧

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買房去售樓處要看什么？了解這些不吃虧 海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，海南島萬寧的房子都是無價(jià)的，萬寧的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

萬寧市購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)都會(huì)到各個(gè)售樓處咨詢一番。但是，很多人并不清楚到了售樓處應(yīng)該看什么，導(dǎo)致醉終買下來的萬寧市房子不是很滿意。其實(shí)，到售樓處知道自己要看什么真的很重要，一起來看看吧。

一、看五證是否齊全

到了售樓處，萬寧市購(gòu)房者首先要看的就是五證是否齊全。因?yàn)殚_發(fā)商五證齊全才能夠證明該項(xiàng)目是合法開發(fā)的，有資格銷售房屋。五證是指：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。小編建議大家，在條件允許的情況下，盡量看五證原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作假。

二、看小區(qū)的布局

看小區(qū)的布局不僅僅是沙盤上為我們展現(xiàn)出來的整個(gè)小區(qū)的布局，還包括項(xiàng)目的規(guī)劃圖，實(shí)際上看項(xiàng)目的規(guī)劃圖要比看沙盤靠譜得多。大家要注意在居住區(qū)外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場(chǎng)的位置是否合理，是否會(huì)影響到您日后的生活，而且還要看小區(qū)的園林規(guī)劃是否合理，住宅布局是否合理等等。

三、看萬寧市房子的戶型

好的戶型居住起來舒適，具備以下特點(diǎn)可以稱之為好戶型。

1、南北通透的方正戶型可以說是標(biāo)準(zhǔn)的好戶型。因?yàn)檫@樣的戶型不論在采光還是通風(fēng)等方面都很不錯(cuò)，居住起來非常舒適。

2、平面布局中還應(yīng)該做到“動(dòng)靜”分區(qū)。動(dòng)區(qū)包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)聯(lián)系緊密而且要靠近住宅入口的地方。

3、客廳應(yīng)該要有足夠的采光，保持敞亮，廳內(nèi)不能開門過多。

四、看交通和配套

萬寧市購(gòu)房者在售樓處可以通過沙盤看下小區(qū)的整體交通是否方便。另外，現(xiàn)在很多朋友在萬寧市買房的時(shí)候都會(huì)關(guān)注配套，售樓人員在向您介紹樓盤的時(shí)候，也會(huì)說目前商業(yè)配套正在建設(shè)中。但是大家要注意，商業(yè)項(xiàng)目從建設(shè)到發(fā)展成型需要有一個(gè)過程，所以大家對(duì)于自己關(guān)注的商業(yè)部分也要多留個(gè)心?？梢栽敿?xì)問問商業(yè)項(xiàng)目如何規(guī)劃、大致定位、何時(shí)動(dòng)工、何時(shí)能夠建成，做到心中有數(shù)，才不至于影響自己的生活。

萬寧市購(gòu)房者在售樓處看房時(shí)，一定要著重看小編以上為大家總結(jié)的這幾點(diǎn)，不要盲目的聽信售樓人員的介紹，要有自己的判斷力和辨別力，結(jié)合自己的實(shí)際需求選擇適合自己的萬寧市房子。另外，小編還要提醒大家，在后續(xù)簽合同時(shí)一定要看好各項(xiàng)細(xì)則是否和當(dāng)時(shí)售樓員說的一致，必要時(shí)要簽署補(bǔ)充協(xié)議，將開發(fā)商的一些承諾都寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議中，維護(hù)好自身的利益。

海南樓盤賣點(diǎn)：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。，海南萬寧市買房。

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