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Loft產權多少年，購買loft的注意事項 萬寧市新房，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動。
現在的萬寧房子這么貴，所以大家在購買的時候都會特別關注萬寧房子的產權問題，現在有很多不同類型的萬寧房子，每個類型萬寧房子的產權都不相同，相信現在很多青年人都喜歡購買loft類型的萬寧房子，現在就來一起看看loft的產權有多少年以及購買loft需要注意事項吧。
Loft產權多少年
1、loft復式公寓屬于商業性質的，一般來說只有40年產權。
2、40年產權的萬寧房子并不是小產權房也不是違章建筑,是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限,即土地使用證上載明的40年。
3、一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地,這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準,比普通居民用電用水價格要高。
4、海南購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所了解,不能買一套40年產權的萬寧房子只能用20年,這是得不償失的。另外,開發商在銷售房屋時也應對客戶說明商品房使用年限具體有多久的問題。
購買loft的注意事項
1、通透性，由于目前市面上所售賣的LOFT大多為小戶型，其通常采取單面采光，這會在一定程度上影響整個住宅的通透性，在后期的裝修設計方面也會受到很多制約。
2、產權年限，LOFT戶型在產權上大多屬于商業性質，其產權年限一般為40年，與一般住宅的70年產權存在一定差別。海南購房者在購買時需要明確這一點，謹慎購買。
3、裝修成本，同面積的房屋相比，LOFT戶型比普通戶型的裝修花費要貴一些，原因在于二層搭建和設計，多出的費用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。但也有相當一部分的LOFT產品是精裝交付，可以避免這些問題，但是需要在購買之前確認裝修標準。
4、居住成本，如果所購買的住房屬于商業性質的，水電費都要按照商業立項的水電標準來收取。海南購房者應根據自身經濟情況，謹慎衡量。
5、物業費，在購買LOFT之前要問清楚一些費用問題，如物業費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取的。
上面為大家介紹了關于Loft產權有多少年以及購買loft的注意事項方面的問題，不知道大家有沒有一些了解呢？通過上面的文章看得出來loft類型的萬寧房子，產權期限不長并且也不適家庭居住，如果要購買這種萬寧房子還是要好好考慮一下，畢竟萬寧房子不管大小買下來都是不便宜的。
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