萬寧房地產|買期房好還是現房好？買期房什么時候交首付？

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買期房好還是現房好？買期房什么時候交首付？ 萬寧市房子，在萬寧購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區萬寧房價走勢。。

期房和現房是目前萬寧市房地產市場上常見的兩種類型的萬寧房子，對于大多數的萬寧購房者來說，海南買萬寧房子之前肯定都要權衡一下，畢竟像海南買萬寧房子這種大事，一點都馬虎不得。期房和現房兩者還是有區別的，價格也可能不一樣。那么下面看看買期房好還是現房好？買期房什么時候交首付？

買期房好還是現房好？

一、買現房的優點

1、那實物可見萬寧房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入萬寧房子去看一看，選中了買下便可。

2、相關價格穩定房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，萬寧購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

3、對短期入住對于短期有居住需求的萬寧購房者（例如新婚家庭等），現房即買即住，便于安排，要想拿到萬寧房子僅需付完房款便可。

二、買期房的優點

1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的萬寧房子，銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，萬寧購房者就有了大量的選擇余地。

2、價格優惠通常期房的價格都能給予較大的優惠，主要因為開發商對于一個房屋的開發一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態度。

3、質量更易把關期房從付完定金的那一刻起，萬寧購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

買期房什么時候交首付？

1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總萬寧市房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充萬寧市房價。

2、商品房認購協議是在開發商與萬寧購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監證后，認購協議失效。我們認為認購協議只是一個“定金協議”。

3、一般是開盤后就開始交首付，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1－2個月左右的時間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了。

以上文章即是有關買期房好還是現房好以及買期房什么時候交首付的詳細解讀，希望能夠對大家有所幫助。購買期房的風險畢竟大，購買現房的話，可能價格會相對高一些，所以期房和現房都各自有著自身的優缺點，大家可以依照自身的家庭經濟狀況進行選擇合適的萬寧房子。

萬寧市買房優勢：海南萬寧房子，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

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