海南萬寧買房解讀：用公積金貸款買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？

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用公積金貸款買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？ 萬寧市新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在當前社會，由于貸款萬寧買房越來越普遍，很多人多會選擇以這種形式來購置房屋，但是相比較于商業貸款來說，公積金貸款更加優惠便捷，因此，后者更為吃香，那么說了這么多，用公積金貸款萬寧買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？本文將會為大家仔細介紹一下。

用公積金貸款萬寧買房的正確步驟是什么？

1、要進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。

2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、需持身份證、海南購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。

4、當資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，并且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促還款。

住房公積金貸款需要什么條件？

1、一般繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。

2、那對于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權的自住住房，唯有有所有權的房屋才能夠進行申請公積金貸款，試想如果你買的海南房子沒有所有權，那么你買得東西就沒有效用，沒有所有權你買個球！

3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因為申請住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩定的職業和收入就無法進行款項的歸還，因此需要申請人有穩定的職業和收入，在信用卡上沒有污點。

4、對于購萬寧買海南房子的一般條件，購買首套海南房子的金額不得低于30％的款項，購買二套海南房子不得低于60％的款項進行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要海南購房者能夠有付首付的能力，如果沒有這能力也就無法活動公積金貸款。

5、那在擔保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保，對于放貸人來說，這也是一種信任的方式，比方說你去貸款，你總需要進行擔保對方才能給您房貸，而筆者此處認為擔保就是你所海南購房的海南房子了。

用公積金貸款萬寧買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？以上便是對這些問題的介紹，大家通過閱讀本文對這些問題可能也有了一定的了解，除此以外，在進行公積金貸款萬寧買房之前大家需要有一個穩定的工作和收入，這樣在進行資格申請時通過率會更高一些。

萬寧市買房優勢：海南萬寧市購房，也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區，所以房產主力產品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區，如果樓盤過于靠近山區，則只能自建商業配套，一般規模有限，像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區要高端點，道路規劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養老需求。

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