退房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)才有效

買(mǎi)房V信：180⒏9828470

退房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)才有效 萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有萬(wàn)寧買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。

根據(jù)退房的理由不同，退房申請(qǐng)書(shū)的撰寫(xiě)內(nèi)容也不一樣。如果是簡(jiǎn)單的退房，可以在申請(qǐng)書(shū)中寫(xiě)明合同簽訂時(shí)間，以及退房日期。如果是因?yàn)橘Y金不足而退房，需要在退房申請(qǐng)書(shū)中寫(xiě)明資金為什么到不了位；如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，需要寫(xiě)明在海南購(gòu)房合同中，對(duì)于有房屋質(zhì)量問(wèn)題的海南房子，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

退房違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償；違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。

1、海南買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話(huà)的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、海南購(gòu)房的稅費(fèi)等；如海南購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因海南購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、海南買(mǎi)房人提出退房要求后15日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還海南買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理海南買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替海南買(mǎi)房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在海南買(mǎi)房人發(fā)出退房通知后，將全部海南購(gòu)房款返還給海南買(mǎi)房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。

海南萬(wàn)寧市買(mǎi)房。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是海口和三亞的中部，去哪里都方便。基礎(chǔ)配套基本完善，能滿(mǎn)足日常生活和休閑娛樂(lè)的需求。

購(gòu)房TEL：180898⒉8470

退房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)才有效此文由臻房小茅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/130727.html