海南夫妻買房寫一個人名和兩個人名的區別

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夫妻買房寫一個人名和兩個人名的區別 海南買房，越來越多內地人來海南神州半島買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

如果是婚前購買，寫一個人的名字，即為個人所有，是個人財產。寫兩個人的名字，即為雙方共有。因為是婚前購買，二人之間還不存在婚姻關系，對于神州半島房子，即為共有人。當然，在離婚時需要結合具體的情形處理。比如，是否婚后以夫妻共有財產償還貸款、是否相關的財產協議等。

根據我國新婚姻法的相關規定，婚后海南買房寫誰的名字就有區別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產，但是，新婚姻法出臺以后，產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移，另一方無權向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。

在夫妻婚姻存續期間購買的神州半島房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，海南房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，婚后海南買房的夫妻共同財產，醉好還是寫兩個人的名字，這樣，就不會出現一方在另一方不知情的情況下將海南房產轉讓的情況了。

根據法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

海南神州半島樓盤賣點：神州半島的南面，由東至西排列著5個美麗的海灣，東渥灣、沁寧灣、圓石灣、金沙灣、樂濤灣。，萬寧神州半島房子。

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