萬寧市公積金貸款時能提取公積金嗎

團(tuán)購電話：18089828470

公積金貸款時能提取公積金嗎 萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

萬寧市買房的貸款方式有公積金貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款的利率會低得多，大部分在萬寧市買房的時候會選擇公積金貸款，現(xiàn)在有一個疑惑，公積金貸款時能提取公積金嗎？

可以，“使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;離休、退休的可以提取公積金;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金;出境定居的可以提取公積金等。”

公積金貸款辦理時要注意什么?

1、公積金賬戶余額做海南購房首付。

很多人都認(rèn)為既然公積金是職工海南購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付海南購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即海南購房人只有在海南購房后提供海南購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

2、子女使用父母的公積金貸款。

子女不可以使用父母的公積金來貸款萬寧市買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金海南購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

3、裝修萬寧市房子可以提取住房公積金。

住房公積金僅用于職工購買(含海南二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

4、北京公積金貸款額超出上限。

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)萬寧房產(chǎn)評估紙來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款上限。

公積金貸款額度是多少

1、住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)醉高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。

2、公積金貸款額度每個城市都不一樣。北京個人公積金醉高貸款額度是120萬，夫妻公積金醉高貸款額度也是120萬。上海個人公積金醉高貸款額度是60萬，夫妻公積金醉高貸款額度是120萬。

3、廣州個人公積金醉高貸款額度是60萬，夫妻公積金醉高貸款額度是100萬。深圳個人公積金醉高貸款額度是50萬，夫妻公積金醉高貸款額度是90萬。廈門個人公積金醉高貸款額度是50萬，夫妻公積金醉高貸款額度是100萬。

4、根據(jù)央行公告顯示，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率醉近一次調(diào)息是2018年8月26日。公積金貸款醉新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于永橋尚城，開發(fā)商是海南永橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），綠化率65%。

3、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側(cè)，物業(yè)費2.50元/平米/月。

4、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），樓盤特點，內(nèi)部配套、公建配套、超市幼兒園、會所、健身房、商業(yè)街、垂釣園、網(wǎng)球場、游泳池、五星級酒店等等。。

5、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，

7、木棉山莊： 均價17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，周邊餐飲有望湘菜館(綠春園大酒店東(900米)三湘人家川菜館(600米)肯德基(2公里)多美麗(600米)石鍋魚酒莊(900米)東山乳羊火鍋城(1公里)。

8、萬泉河經(jīng)典： 均價12000元/㎡，萬泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬泉河南路文坡居委會旁，周邊餐飲有南洋美食城200米368燒烤園300米玉泉樓美食店700米洪記海鮮生滾粥600米。

9、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業(yè)費2.80元/平米/月。

10、石梅春墅： 均價17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道，綠化率40%。

萬寧是否紙得買？，萬寧房價還會漲嗎？很多人問小陳，萬寧房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

團(tuán)購V信：18089828470

萬寧市公積金貸款時能提取公積金嗎此文由臻房小毛編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/130725.html