【萬寧興隆鎮房價】海南買房要看五證的原件嗎

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海南買房要看五證的原件嗎 海南興隆鎮房產，興隆鎮四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

五證中的每一個證件都是萬寧興隆鎮購房判斷開發商實力的重要證件，五證通常為建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證。

對于購買萬寧興隆鎮新房的萬寧興隆鎮購房者來說，想要了解開發商的實力首先就需要查看開發商是否具備五證信息，不僅如此，在看五證的時候還應該查看五證原件，因為復印件是比較容易作弊的。而且萬寧興隆鎮購房者在簽萬寧興隆鎮購房合同之前，要看清楚自己預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來可以順利辦理產權證。

爛尾風險：對于開發商五證不全的情況來說，開發商很可能沒有取得建房開發的資格，所以，樓盤銷售可能只是幌子，很可能開發商收錢之后跑路。也可能開發商后期補辦手續受阻，醉終導致萬寧興隆鎮房子停工爛尾。

產權糾紛：對于開發商來說，不給萬寧興隆鎮購房者辦理網簽和備案的情況下，可以實現一房多賣，醉終導致房屋的產權出現糾紛。自身利益受到損害。

銷售價格和實際價格不符：開發商售興隆鎮房價格都是要備案的，如果上會不通過定價就是無效的。所以說，開發商在前期銷售的時候自己的定價如果過高，那么后期取得銷售許可證以后的價格就會和前期有出入，那么這部分差價萬寧興隆鎮購房者只能全補齊，不能辦理貸款，造成萬寧興隆鎮購房成本的增加。

產權證南辦理：如果開發商沒有五證，后期辦理產權證的時候，會由于手續不全遭到拒絕。而開發商后期補資料又是一件很復雜繁瑣的事情，所以說，后期的產權證辦理一定會受到很大的影響。

興隆鎮養老樓盤推薦

1、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮，綠化率0.4%。

2、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁），

3、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，物業費1.50元/平米/月。

4、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊商場有奧特萊斯折扣商場 (400米)興隆第一百貨 (2公里)萬家惠超市 (5公里)。

5、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，項目地址：海南省萬寧市興隆旅游渡假區興梅大道東側。

6、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，龍潭·溫泉印象位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，物業公司是。

7、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），周邊餐飲有石鍋魚酒莊 望湘菜館 山泉海業主食堂 大東北酒店 肯德基 萬城歡歡鮮魚湯 三湘人家川菜館 東山乳羊火鍋城。

8、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁），

9、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮神州，

10、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，物業公司是海南21度假連鎖物業管理有限公司。

興隆鎮養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；興隆鎮四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡興隆鎮的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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