【萬寧神州半島購房】契稅最晚什么時候交

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契稅要在商品房買賣合同備案的90天以內交，如果超過90天還沒有到相關部門繳納契稅，之后再進行補交的的時候需要繳納一筆相應的滯納金。

1、現在海南購房的數量一般都是以家庭為單位，其中包括海南購房者本身、海南購房者配偶以及未成年的子女。如果海南購房者購買的萬寧神州半島房子為家庭唯一的自住房，或者是家庭改善性的住房，建筑面積在90㎡以下的，契稅按照減按1%的稅率來征收。如果建筑面積在90㎡以上的，契稅按照減按1.5%的稅率來征收。

2、海南購房者及家庭成員中，名下已經有兩套神州半島房產的，在購買第三套萬寧神州半島房子的時候，契稅根據住宅性質不同會有所差異。如果海南新房屬于標準住宅，契稅應該按照總成交價的3%來計算，相反，不屬于標準住宅的海南新房契稅，要按照總成交價的4%來計算。

1、規定：納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。(相當于一年計息18.25%)

2、計算：滯納金=滯納稅款×滯納天數×0.5‰

3、滯納天數：法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的稅款繳納期限屆滿次日起至納稅人、扣繳義務人實際繳納或者解繳稅款之日止。

神州半島買房優勢：神州半島具有顯著的熱帶濱海區域的特征，區域內的地貌主要為沙地、沙灘、林地和山林。區域中部的老爺海孕育了兩側的紅樹林濕地，自然生態環境保存良好。區域南部四個近乎原生態、風景優美的海灣組成總長約12公里東西海岸線，擁有南向觀海面、進深寬厚且沙礫細膩的海灘、獨具特色的濱海奇石、險峻的山嶺，這些為地區旅游業的發展提供了充分吸引力的自然資源。，海南萬寧神州半島買房

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