海南買房——貸款興隆鎮買房需要的條件有哪些

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貸款興隆鎮買房需要的條件有哪些 海南萬寧興隆鎮買房，興隆鎮的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、有合法的居留身份，年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明，所購商品房座落在城鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。不少貸款的人因為貸款額度巨大，想要申請更多的還款年限，但這并不是任意申請的，銀行會根據還款人的實際年齡決定是否同意申請的貸款年限。

2、有穩定的職業和收入，貸款人必須具備良好的信用，如果在國家信用體系中出現信用受損的情況銀行是不會發放貸款的。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、已與公司簽訂了《房屋買賣合同》，并已支付了銀行規定的首付款比例為20%以上。

5、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

6、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

1、了解征信情況：

首先想要貸款興隆鎮買房，興隆鎮購房者就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免的興隆鎮房子也看好了，準備買時才發現自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行：

在申請貸款前興隆鎮購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然后進行比較，選出一個劃算的銀行。

3、準備貸款所需的資料：

身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證;戶口本;婚姻證明，也就是結婚證、離婚證;工作證明;收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上;查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權屬記錄，就是查您名下有沒有興隆鎮房子，這要自己去房管部門辦理。

4、簽訂貸款合同：

符合貸款條件，去售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。

5、等待銀行放款：

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據。還有復印兩件興隆鎮房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

海南興隆鎮樓盤賣點：興隆作為著名的旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，地下貯存豐富的熱礦水構成了興隆獨有的旅游特色。，海南興隆鎮二手房。

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