海南房產交易形式包括哪些

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海南房產交易形式包括哪些 萬寧神州半島購房，神州半島四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南房產買賣：神州半島房地產交易的典型類型，神州半島房地產交易是實現神州半島房地產商品價紙與使用價紙的經濟過程，海南房產買賣不僅包含了海南房產占有的轉移，也包括了海南房產處分權的轉移。包括國有海南房產的買賣、集體海南房產的買賣和私有海南房產的買賣。

房屋租賃：指出租人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。

海南房產互換：房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎上，按照有關政策和程序，以海南房產交換為主，貨幣補償為輔的以物易物的一種交易行為。

海南房產抵押：通過第三方海南房產證辦理抵押貸款的，海南房產抵押須經所有有權人簽字。 辦理比較復雜，一般很少使用。

萬寧神州半島二手房買賣：根據房改有關政策，已取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用房可以上市出售，包括按照成本價、標準價以及按標準價優惠辦法購買的公有住房;按照成本價或者標準價購買的安居工程住房;集資合作建設的住房;按市人民政府規定的指導價格購買的經濟適用住房;按照高于規定成本價的價格購買的安居工程房和集資合作建設的住房。比如在北京市行政區域內，由政府房管部門直接管理和由產權單位自行管理的公有單元式住宅樓房，包括新建樓房和已住用的樓房均可出售。

1、訂立買賣合同：海南房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易海南房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的海南房產買賣合同。

2、接受神州半島房地產交易管理部門的審查：海南房產交易雙方向海南房產所在地海南房產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，并由估價人員對交易的海南房產進行估價。

3、立契過戶，繳納稅費：神州半島房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向神州半島房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。

4、辦理產權轉移過戶手續：房屋買賣雙方經神州半島房地產交易所辦理買賣過戶手續后，買方應持神州半島房地產交易所發給的海南房產買賣契約，到房屋所在地神州半島房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的海南房產證。

海南神州半島樓盤賣點：未來的神州半島將規劃建設6大主題俱樂部、2個特色學校、1個小鎮中心和三個次中心，逐步打造一個國際化、高端品質的多目的地宜居度假小鎮。無與倫比的自然資源、國際頂級的度假配套、周到貼心的度假服務詮釋神州半島巨大的生紙空間和廣闊的發展前景，也為每一位島主的帶來醉美好的度假體驗。，萬寧神州半島樓盤。

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