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買房時要怎么看沙盤，注意看這些內容， 萬寧房價，萬寧配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
如果大家要買萬寧新房，那么一般購買到的都是期房，所以在萬寧市購房者在購買萬寧新房的時候就只有通過開發商處的沙盤去了解房屋的相關信息，如果萬寧市購房者在萬寧市買房的時候自己看不懂沙盤，對于自己萬寧市買房來說是非常吃虧的，那么萬寧市買房時要怎么看沙盤呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。
1、注意看比例尺寸
當萬寧市購房者在開發商的售樓部看沙盤時，一定要和置業顧問了解清楚沙盤是否是按照實際規劃制作出來的，同時還要確認沙盤的比例尺寸，在確定了這些信息之后，大家才可以推算出小區的實際尺寸及樓間距等數紙。
2、注意看小區整體規劃
當大家和置業顧問確定好自己所看的沙盤圖是按照實際規劃制作出來的之后，那么在沙盤圖上，小區建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協調、區內交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷。
3、注意看開盤樓棟及朝向
有很多開發商的樓盤都是分期進行開發的，所以開發商的預售證一般也都是分不同的批次獲得的，因此在大家看房沙盤時，一定要明確醉近一次開盤將要出售的區域。在總攬全局之后，重點關注你可以購買的樓棟的朝向、采光通風等性能及其周邊的情況。
4、注意看樓間距
房屋的樓間距情況是大家在萬寧市買房的時候一定要去了解和關注的，通常情況下，開發商所展示的沙盤都是會放大社區內建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機會到工地實測一下，比較一下根據沙盤模型比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。如果大家測量之后發現偏差較大，那么大家就一定要小心購萬寧市買房屋了。
5、注意看綠化面積
現在的人都非常注重小區的綠化面積，所以當大家去到開發商處看沙盤的時候，一般都會看到綠色的沙盤，其實這是給人一種綠化率很高的假象。這時候萬寧市購房者一定要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致，如果有差異，那么萬寧市購房者就要謹慎萬寧市購房了。
6、注意看區內交通
在萬寧市購房者萬寧市買房的時候還需要注意去看小區內的交通情況，一般來說，開發商沙盤上面所展示的交通情況都還是比較可信的。所以在這里，萬寧市購房者主要需要詢問一下小區在交通規劃上的具體措施，比如怎樣實現人車分流等等。
萬寧市買房時要怎么看沙盤？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，大家有清楚一些嗎？當大家在開發商處看沙盤的時候，是可以通過沙盤了解到很多房屋信息的，但是沙盤里面也是有不少貓膩的，所以大家在看沙盤的時候一定要小心。
萬寧優質樓盤推薦
1、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，周邊商場有半島商業廣場，奧特萊斯購物中心。
2、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區，容積率0.5。
3、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊。
4、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，萬泉河經典位于瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁，物業公司是中廣物業。
5、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于曼特寧溫泉酒店公寓，開發商是海南品香園房地產開發有限公司。
6、興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區憶云路，容積率0.798。
7、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），生活配套有中國農業銀行ATM 萬寧高鐵站 萬城第一農貿市場 二月花大酒店。
8、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區，醫院配套有石梅灣衛生室(800米)興隆華僑農場醫院(4公里)萬寧市人民醫院(15公里)；
9、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬福家園，開發商是海南萬寧開泰房地產有限公司。
10、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，樓盤亮點，萬寧海云軒戶型面積為34-73㎡平左右，戶型方正實用，南北通透，陽臺設計使用率高，贈送面積大；海云軒局部一層或二層為地中海風情與當地文化風俗相融合的商業區域，集休閑娛樂和商務為一體。。
萬寧年平均溫度12~23℃，萬寧的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著萬寧養老配套日益完善，萬寧房價將一路高漲。萬寧買房還是要早買。
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