石梅灣房產拍賣交稅如何繳納

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房產拍賣交稅如何繳納 海南萬寧石梅灣房產信息網，石梅灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進石梅灣購房誤區里。

1、房屋權屬證書。

2、法院裁決拍賣文書和協助執行通知書。

3、拍賣銷售合同。

4、法院確認拍賣結果的確認書。

5、營業稅納稅申報表和土地增紙稅申報表或拍賣行開具的發票。

6、土地使用證(使用權人是申請人)原件和復印件。

7、海南房地產權登記申請書。

8、權利人身份證明復印件(權利人是單位的，須提交單位法人營業執照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件)。授權委托的須提交委托書和代理人身份證明復印件。

9、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。

1、《海南房地產權證》或《房屋所有權證》。

2、房屋產權人委托拍賣的委托書。

3、拍賣銷售合同(拍賣確認書)。

4、房屋產權人承認拍賣結果的書面證明(產權人為單位的還應由上級主管部門加具意見)。

5、佛山市不動產銷售發票(辦證聯)原件或營業稅、土地增紙稅納稅申報表

6、土地使用證(使用權人是申請人)原件和復印件。

7、海南房地產權登記申請書。

8、買賣雙方身份證明復印件(屬單位申請的，須提交單位法人營業執照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件)。授權委托的須提交委托書和代理人身份證明復印件。

9、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。

1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.5%(海南房產證未滿5年的)

4、個人所得稅:海南房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

石梅灣買房優勢：石梅灣艾美度假酒店坐落在延綿6公里的碧海銀灘之上，富有迷人的南中國濱海美景，繁茂的青皮林以及周邊自然純樸的黎族生活風貌，讓石梅灣成為逃離城市喧囂，享受寧靜的“世外桃源”。，石梅灣房產

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