異地海南買房可以用公積金貸款嗎

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異地海南買房可以用公積金貸款嗎 海南萬寧興隆鎮房產信息網，興隆鎮沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在在異地萬寧興隆鎮買房，很多城市都支持使用公積金貸款，但如果是在一些一線XG比較嚴格的城市，那可能還是限制使用異地公積金的，每個城市的規定不一樣，在萬寧興隆鎮買房之前，興隆鎮購房者可以跟當地的公積金管理中心詳細咨詢清楚。

1、需要連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，這樣你才可以申請住房公積金個人住房貸款。對于曾經在異地繳存住房公積金但是在現繳存地繳存不滿6個月的申請者，可以 根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算繳存時間。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、在住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市，國家及政府會根據當地商品住海南房價格和人均住房面積等情況，從而適當提高首套自住住房貸款額度。

4、申請異地公積金貸款者須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明，還要向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。

要想申請公積金貸款的話，興隆鎮購房這對于當地的公積金管理政策一定要搞清楚了，比如說住房公積金貸款有醉高額度限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。如果興隆鎮購房者想要購買的興隆鎮房子需要比較高的貸款額度的話，還需要提前想要彌補貸款額度的方式，比如個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。

公積金貸款額度除了由醉高的限額之外，還會根據公積金賬戶內的余額來進行計算，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。有些興隆鎮購房者每個月繳存的個人公積金比較少，幾年下來賬戶內的余額也不多，這種情況下申請公積金貸款就有可能無法使用或者是貸款額度完全不夠。

首付款的計算一直以來就是很多興隆鎮購房者購萬寧興隆鎮買房屋的難題之一，每個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間。興隆鎮購房者在購萬寧興隆鎮買房屋之前，可以用這個數字來進行估算，一次來估算公積金貸款的額度，但要注意，準備首付款多得少不得，避免出現貸款缺口。

興隆鎮樓盤排行

1、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，樓盤亮點，金手指太陽谷溫泉城是國際旅游島首家業主自營產權酒店式住區，創新推出“21分時度假計劃”，“置業+度假+touzi”三位一體，年回報率可高達14%。。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側。

3、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋，容積率1.5。

4、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮中信大道正門嶺，物業公司是中信物業有限公司。

5、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁），物業費2.20元/平米/月。

6、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區興梅大道東側，容積率0.36。

7、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。

8、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁。

9、釣魚臺山水溫泉度假區： 均價18000元/㎡，釣魚臺山水溫泉度假區位于萬寧市興隆旅游度假區內，

10、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店東側，綠化率52%。

興隆鎮獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來興隆鎮在二手房市場的表現極佳。

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