海南萬寧興隆鎮新房——返鄉置業七大攻略：教你海南買房不被坑

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返鄉置業七大攻略：教你海南買房不被坑 海南興隆鎮房產信息網，興隆鎮買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從興隆鎮房產小白變成興隆鎮房產專家。

都說千好萬好，不如自己老家好。春節馬上就要來了，很多人也已經走在了回家的路上，這也意味著又是一年返鄉置業季就要到來了。那么返鄉置業都有哪些注意事項呢？我們一起來看一下。

攻略一：深入了解當地萬寧興隆鎮購房政策

一般說來，返鄉置業者并非長期在家鄉生活，對當地的萬寧興隆鎮購房政策包括貸款政策不能全面地了解，那么在萬寧興隆鎮購房前首先要了解到萬寧興隆鎮購房和貸款的政策。了解了這些才會在萬寧興隆鎮購房上做出合理的計劃，自己需要什么樣的房，要購買多大的房，都得計劃好。

攻略二：熟人更要熟“路”

返鄉置業通常都會遇到一些所謂的熟人介紹，減價內購之類的情況。很多人也覺得，熟人賣房能更加，有更好的戶型樓層供自己選擇，心想著自己能撿到。

但是萬寧興隆鎮購房指南一定要提醒大家，熟人萬寧興隆鎮購房更要謹慎再謹慎。不是說讓大家別在熟人那里興隆鎮買房，而是說，興隆鎮買房是很麻煩的事情，不要把興隆鎮買房的流程都交給“熟人”，更不要被牽著鼻子走。

熟人更要熟“路”，這里的“路”，不是認識回家的路，也是說要了解賣房的那些“套路”。

攻略三：了解流程準備好材料

在自己準備興隆鎮買海南房子之前，應先了解一下買賣房屋的一般流程，對整個買賣流程有個大致的、常識上的認識，這樣才能避免在房屋交易的過程中犯一些比較低級的錯誤，如對一些興隆鎮買房過程中的特殊事項不作約定或約定不明確等。

與此同時，因為返鄉時間倉促，建議提前了解當地萬寧興隆鎮購房所需材料，備好了再去興隆鎮買房，以免兩頭跑，擔誤時間。

攻略四：使用“比較法”選房

雖然萬寧興隆鎮購房指南已經給大家做過各類關于如何選戶型，如何挑樓層的知識，但是如果你之前沒有看過，要想短時間內變身萬寧興隆鎮購房高手，也不是那么容易。

但是有一個辦法是可以利用起來的，那就是“比較法”。俗話說“不比不知道，一比嚇一跳”，多看幾個戶型，多走幾個樓盤，親自感受一下，對于好壞也會在心里形成一個判斷。

具體而言，建議返鄉置業者們應該要有一個合理的選擇范圍，并多進行比較，考察清楚再做決定。

攻略五：能用公積金盡量用公積金

現在國家公積金異地貸款政策對于許多萬寧興隆鎮購房者來說都是萬寧興隆鎮購房的大助力，因此在興隆鎮買房的時候一定要探聽清楚，自己的公積金是否能夠轉到自家所在地，或者能否使用工作地的公積金來貸款。

要提醒大家的是，如果你想省錢的話，就千萬別怕麻煩。有很多人覺得公積金貸款太麻煩，很有可能翻過年來還有很多事情要辦理。要我說，興隆鎮買房本身就很麻煩，你要是海南房子沒看好就買了，后換房更麻煩。

所以能省則省，不是買菜買玩具，房貸要是能省，那可是不少錢。

攻略六：興隆鎮新房查五證、萬寧興隆鎮二手房也要看原件

所謂防人之心不可無，尤其在興隆鎮買房這件事上，謹慎小心總是沒錯的，在決定興隆鎮買房簽合同的時候，一定要記得查看開發商的五證是否齊全，只有齊全了才能夠放心的簽合同。

萬寧興隆鎮二手房沒有五證就不用查了嗎？NO。萬寧興隆鎮二手房一定要看到房本的原件，如果對方是多人共有，比如夫妻共同產權，需要雙方都確認才可賣房。如果是集資房、小產權之類的，也要謹慎購買。

攻略七：簽萬寧興隆鎮購房合同一定要謹慎

萬寧興隆鎮購房合同一旦簽訂就具有了法律效益，在海南房子出問題后可以維護萬寧興隆鎮購房者的法律權益，因此萬寧興隆鎮購房者在簽訂萬寧興隆鎮購房合同的時候，一定要仔細查看，開發商是否使用了正規的合同文件。

閱讀合同時，注意查看條款中對于房款、海南房子的面積、交房時間、違約責任等是否都做了明確的規定，如果沒有，要提出來并在補充協議當中加進去，切記不可有模糊的數據，尤其要精確時間。

醉后，回鄉置業是許多人經過慎重考慮的，想在家安定，想有一份自己的事業，因此，返鄉置業者一定要根據當地的消費水平、海南房價等做好自己的人生規劃。

興隆鎮養老樓盤推薦

1、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁），物業公司是海南衍宏物業管理有限公司。

2、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮溫泉大道，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行。

3、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環市一路南側（海南省萬寧市），容積率1.8。

4、融創日月灣： 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，融創日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區，容積率1.2。

5、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區，物業費4.8元/平米/月。

6、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，醫院配套有山根鎮衛生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫院15公里；

7、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創奧特萊斯斜對面），容積率1。

8、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側，

9、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁），

10、龍溪谷： 均價6800元/㎡，項目地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁。

興隆鎮休閑度假：興隆鎮依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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