海南萬寧房地產——房改房在繼承上要繳納多少稅費?

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房改房在繼承上要繳納多少稅費? 萬寧房產，萬寧買房預算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節都需要注意！

1、繼承人首先要去公證處辦理繼承公證，其收費標準是根據政府部門公布的當年新建公有住房成本價乘以房屋建筑面積再乘以2%，如果是父母一方去世的，公證處只收該費用的一半;如果是父母雙方都已去世的，按該標準去收取。政府公布的成本價今年是1640元，去年是1560元。

2、房管局產權管理科收取繼承登記費，按照0.4元建筑平方米征收。

3、有關遺產稅的問題，對于遺產稅的征收目前國家還沒有實行，至于何時開始實行，遺產稅的起征點是多少目前是無法預料的，但有一點是可以預測的，就是一旦遺產稅開始實行，其費用肯定是要高于萬寧市購房者所交的契稅。以上兩種轉讓方式，各有利弊，業主可根據實際情況選擇適合自己的方式，以能達到醉好的效果。

一、萬寧市房產繼承應先到被繼承萬寧市房產公證處辦理萬寧市房產繼承公證，再到萬寧市房產交易中心辦理萬寧市房產繼承手續。

二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的萬寧市房產證或其他證明文件;

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

三、到萬寧市房產交易中心辦理萬寧市房產繼承所需提交資料：

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

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