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房子不是自己的名字可以貸款嗎，抵押房產(chǎn)證貸款都有什么程序， 興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購(gòu)房。
現(xiàn)在很多人的印象當(dāng)中，興隆鎮(zhèn)房子只要有海南房產(chǎn)證，就才能在法律上證明興隆鎮(zhèn)房子合理的歸屬權(quán)，有了海南房產(chǎn)證的興隆鎮(zhèn)房子就可以拿海南房產(chǎn)證出去抵押貸款。但有時(shí)候我們發(fā)現(xiàn)有的人的興隆鎮(zhèn)房子海南房產(chǎn)證上并沒(méi)有自己的名字，那么，興隆鎮(zhèn)房子不是自己的名字可以貸款嗎？抵押海南房產(chǎn)證貸款都有什么程序？一起看一下文章吧。
興隆鎮(zhèn)房子不是自己的名字可以貸款嗎
海南房產(chǎn)證不是自己的名字，肯定是不能貸款的，因?yàn)楹Ｄ戏慨a(chǎn)抵押貸款是必須要本人持身份證去辦理。如果不是海南房產(chǎn)證本人，要貸款只有海南房產(chǎn)證本人寫(xiě)一份海南房產(chǎn)抵押委托貸款協(xié)書(shū)，加上去公，獲公證書(shū)。然后帶上委托書(shū)、公證書(shū)、海南房產(chǎn)證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續(xù)。
海南房產(chǎn)抵押貸款的條件如下：
1、年齡為18－65周歲的自然人。
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力。
3、沒(méi)有違法行為。
4、征信良好，不良信用記錄。
5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的海南房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證。
6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息。
7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件。
8、海南房產(chǎn)可以進(jìn)入興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。
9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年。
10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。
11、銀行規(guī)定的其他條件。
抵押海南房產(chǎn)證貸款都有什么程序
1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿、海南房產(chǎn)證、結(jié)婚證、海南購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶(hù)醉近半年的銀行流水帳單。
2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。
3、審核通過(guò)以后貸款人將自己所抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。
4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開(kāi)始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。
以上文章已經(jīng)給大家詳細(xì)闡釋了關(guān)于興隆鎮(zhèn)房子不是自己的名字可以貸款嗎以及抵押海南房產(chǎn)證貸款都有什么程序的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｎ覀兇蠹以谵k理海南房產(chǎn)證抵押貸款之前，應(yīng)該先了解一下自己是否滿(mǎn)足貸款條件，然后按照規(guī)定的程序進(jìn)行辦理。
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