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海南買房時(shí)，這3個(gè)“省錢”招數(shù)不可用 萬寧石梅灣房價(jià)，石梅灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
面對居高不下的高石梅灣房價(jià)，現(xiàn)在石梅灣購房成本實(shí)在太高了，對于普通石梅灣購房者來說，就算砸鍋賣鐵也買不起萬寧石梅灣房子呀！但是，萬寧石梅灣房子作為剛需品，不買還不行！于是，不少石梅灣購房者在萬寧石梅灣買房時(shí)都紛紛采取了一些“省錢”手段，對此，小編表示理解！但是，小編要提醒廣大石梅灣購房者，以下這3個(gè)“省錢”招數(shù)不可用，或?qū)⒆屇恪俺岳物垺保?/p>
招數(shù)1、簽訂陰陽合同
無論是石梅灣新房還是石梅灣二手房，在交易時(shí)往往都需要繳納一定的稅費(fèi)，而且萬寧石梅灣房子價(jià)格越高，所要繳納的稅費(fèi)就會(huì)越多。為了所謂的“合理避稅”，買賣雙方往往會(huì)簽訂陰陽合同。雖然陰陽合同確實(shí)可以讓石梅灣購房者省錢，但是你要知道這樣做可涉嫌逃稅。
根據(jù)我國刑法201條規(guī)定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
招數(shù)2、美化申貸資料
現(xiàn)在石梅灣房價(jià)實(shí)在太高了，付完首付后，如果無法獲得高額房貸，那可就無法支付剩余石梅灣購房款了，這樣一來，石梅灣購房者可就算違約了，是需要賠償高額違約金的。為了獲取高額房貸，有些申貸條件較差的石梅灣購房者就抱著僥幸的心理，擅自美化了申貸資料了。與其說“美化”，倒不如說是造假。
殊不知，這種行為可涉嫌貸款詐騙罪，根據(jù)我國刑法193條規(guī)定：以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
招數(shù)3、偽造石梅灣購房資格
在樓市嚴(yán)控下，越來越多的石梅灣購房者都紛紛失去了石梅灣購房資格。在沒有石梅灣購房資格的情況下，即便石梅灣購房者有錢，那也是買不到萬寧石梅灣房子的。為了獲取石梅灣購房資格，有些石梅灣購房者竟然偽造了石梅灣購房資格，這樣做確實(shí)解決了石梅灣購房資格難題，也可以避免買到高價(jià)房。但是，這種行為涉嫌偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪。
根據(jù)我國刑法280條規(guī)定：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護(hù)照、社會(huì)保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
為了削減石梅灣購房成本，大家在萬寧石梅灣買房時(shí)使用一些“省錢”招數(shù)也是可以理解的，但是無論你怎么做，都要合法合理合規(guī)。
石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣沙灘長約6公里，沙灘上生長著世界上僅存面積醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保護(hù)和重視，光緒27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但給石梅灣帶來了清新空氣，也讓景致生動(dòng)多彩起來。，萬寧石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)
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