萬寧石梅灣辦理不動產權證的流程是怎樣的

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辦理不動產權證的流程是怎樣的 海南買房，石梅灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進石梅灣購房誤區里。

1、萬寧石梅灣購房者在石梅灣房產交易結束后的一個月內，需要前往當地的房管局，提交身份證、萬寧石梅灣購房合同等材料，并申請辦理不動產權證，注意提交的材料一定要真實。

2、而后，買賣石梅灣房產的雙方需要攜帶材料，前往各個納稅窗口，繳納所需要的費用，并向工作人員索要繳費的證明，然后再將證明交給辦理產權證的窗口。若是需代理人操辦，一定要有委托書。

3、過戶手續辦理好之后，萬寧石梅灣購房者還需要帶上方管局出具的萬寧石梅灣購房合同，在三個月內前往當地的土管局機械能登記，這個過程醉好是由持有人親自前往辦理。

4、接著就可以等待房管局工作人員的通知，就可以前往領取石梅灣房產證了。另外，萬寧石梅灣購房者還需交付產權登記費、制作費，且仔細核對石梅灣房產證的各方面信息，看是否有弄錯。

1、蓋章的申請表。

2、房屋買賣合同。

3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和海南房價結算的確認書。

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

5、專項維修資金專用收據。

6、契稅完稅或減憑證。

7、萬寧石梅灣購房者身份證明(復印件核對原件)。

8、房屋共有的提交共有協議。

9、銀行的提前還貸證明。

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