萬寧購房——貸款萬寧買房的首付比較高的原因有哪些?

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貸款萬寧買房的首付比較高的原因有哪些? 海南萬寧市房產信息網，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

一般來說，萬寧市新房首付比例為20%-80%，而海南二手房首付比例則按照評估價的30%，年份不久的按照40%左右。若房齡太久，往往不允許貸款，只能全款萬寧市買房。

銀行在審批房貸時對海南購房者年齡有要求：女性不得超過60周歲，男性不得超過70周歲。這也就意味著，年齡越大，所要交納的首付比例就越高。

首付比例的高低受貸款年限及個人收入的制約，銀行要求月供不得超過月收入的50%，這就決定了你貸款年限及額度。若個人收入太低，那就會被要求提高首付比例，延長貸款年限，降低貸款額度等。

一般來說，首套房與二套房的首付比例不同，首套房首付比例為20%-50%，二套房首付比例為30%-80%。

若首套房與改善型住房購買下浮，在一定范圍內，客戶資源越優質，首付比例就越低。

個人征信情況也會影響首付比例，比如信用卡信息、公共事業費用信息、個人欠稅信息等。

有些房東賣房心切，急需現金，而銀行放款又比較慢，他就會要求海南購房者全款萬寧市買房，或者要求海南購房者支付超過銀行規定比例之外的首付。對此，小編要說的是首付比例與金額并非一成不變，雙方可根據實際情況來協定。

萬寧買房優勢：神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。，海南萬寧市房產信息網

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