萬寧石梅灣收房時哪些事項需要格外注意？錯過肯定后悔，

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收房時哪些事項需要格外注意？錯過肯定后悔， 石梅灣房產信息網，石梅灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

到了接房的時候，相信大家都會非常的激動吧，馬上就能入住屬于自己的萬寧石梅灣房子了，特別是購買期房的朋友，等待接房一般都需要等待一兩年的時間，想到接了萬寧石梅灣房子后自己就可以隨意的按照自己的喜好裝修萬寧石梅灣房子，就非常的開心，不過收房可是個技術活，大家可不能只顧著開心，今天小編就來講講，收房時哪些事項需要格外注意？

1、檢查開發商手續

在收房之前，萬寧石梅灣購房者首先要檢查的是開發商的手續是否齊全，而不是只想著拿了鑰匙就去看房，對于手續不齊全的開發商，萬寧石梅灣購房者額可以選擇拒絕接房。另外建議大家不要在交房時間頭兩天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，這樣對于自己驗收房屋并沒有什么好處，而陪同驗收萬寧石梅灣房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看萬寧石梅灣房子，建議往后推幾天比較好。

2、驗收精裝房

如果你購買的是精裝房的話，在驗收房屋的時候一定要格外注意一下房屋裝修的問題，購買精裝房很多業主會對工程質量擔憂，這時可以利用萬寧石梅灣購房合同來彌補其中的缺陷。而在收房的時候，萬寧石梅灣購房者就需要帶上之前簽訂的萬寧石梅灣購房合同，按照合同中約定的標準來驗收精裝房的裝修，驗收時不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。

3、驗收毛坯房

毛坯房的驗收其實要比精裝房的驗收要簡單一些，因為毛坯房沒有精裝房裝修的掩蓋，萬寧石梅灣房子存在的問題很多都是能直接看出來的，房屋質量問題分輕重，開發商承擔的責任也不同。如果在驗收毛坯房的時候，萬寧石梅灣購房者有發現萬寧石梅灣房子存在問題，若是萬寧石梅灣房子主體質量有問題，那么萬寧石梅灣購房者有權要求開發商退房，如果只是一些小的問題的話，可以要求開發商進行修補。

4、驗收萬寧石梅灣二手房

其實驗收房屋都是要針對萬寧石梅灣房子的質量進行驗收，而在驗收不同的萬寧石梅灣房子時，都有一些格外需要注意的事項，而驗收萬寧石梅灣二手房需要格外注意的事項就是費用結算的問題。萬寧石梅灣購房者在了解萬寧石梅灣房子基本信息的同時，還要打聽清楚水、電、煤、暖、物業管理等各種費用的收費方式，同時必須清楚各項費用是否結清，如果之前沒有注意到這些問題，接房之后，這些問題就需要自己承擔了。

不同的萬寧石梅灣購房者萬寧石梅灣購房需求不同，所以會選擇購買的萬寧石梅灣房子類型不同，有些朋友覺得裝修麻煩，就會選擇購買精裝房和萬寧石梅灣二手房，有些朋友想要自己裝修萬寧石梅灣房子，有自己的想法，那么就購買毛坯房自己裝修，以上就是關于收房時哪些事項需要格外注意的介紹了。

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